Działki na sprzedaż, powiat wołomiński
Nie musisz przeglądać wszystkich ofert. Sprzedający dopasowanych działek sami zadzwonią do Ciebie z ofertą.
Za darmo i bez konta. Numer potwierdzasz kodem SMS.
Powiat wołomiński: dane z rynku
W powiecie wołomińskim (województwo mazowieckie) mamy obecnie 399 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z wielu miejscowości w granicach powiatu wołomińskiego, zebrane w jednym miejscu.
Przeciętna cena to 258 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 60 zł/m² do 1000 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 195 000 zł do 3 807 520 zł. Powierzchnie to zwykle od 824 m² do 19 760 m², najczęściej w okolicy 2750 m².
Prąd i woda są na działce w 23% ofert oraz dla żadnej z działek nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 399
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 258 zł/m²
- Typowy zakres
- od 60 zł/m² do 1000 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 195 000 zł do 3 807 520 zł
- Zakres powierzchni
- od 824 m² do 19 760 m²
- Typowa powierzchnia
- 2750 m²
- Prąd i woda na działce
- 23%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny z aktów notarialnych w powiecie wołomińskim
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 50 ofert działek pod dom z tego powiatu z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 20% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2023-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku powiatu, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Powiat wołomiński: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w powiecie wołomińskim?
Działki budowlane sprzedawano po 358 zł/m² (mediana), według 78 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano po 145 zł/m² (mediana), według 430 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Pola od 1 ha sprzedawano w połowie transakcji od 443 tys. do 2 mln zł za hektar (mediana 1,39 mln zł, czyli 139 zł/m²), według 34 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w powiecie wołomińskim?
Pola od 1 ha sprzedawano w powiecie wołomińskim od 443 tys. do 2 mln zł za hektar (połowa transakcji), a mediana z 34 aktów notarialnych z lat 2021-2026 to 1,39 mln zł (139 zł/m²). Rynek jest tu zróżnicowany, więc podajemy widełki. Małe działki rolne do 0,3 ha liczymy osobno, bo to inny rynek. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w powiecie wołomińskim?
Przeciętna cena działek w powiecie wołomińskim to 258 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 60 zł/m² do 1000 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 195 000 zł do 3 807 520 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tym powiecie.
Jakie powierzchnie mają działki w powiecie wołomińskim?
Dostępne działki mają zwykle od 824 m² do 19 760 m², najczęściej w okolicy 2750 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w powiecie wołomińskim są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 23% ofert w tym powiecie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w powiecie wołomińskim mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Dla obecnych ofert nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Przeznaczenie działki potwierdzisz w urzędzie gminy na podstawie MPZP lub wniosku o WZ.
Ile jest ofert działek w powiecie wołomińskim?
Na tej stronie zebraliśmy 399 ofert działek z powiatu wołomińskiego, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Gminy w powiecie wołomińskim
Inne powiaty w województwie mazowieckim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Czy gmina doprowadzi wodę do Twojej działki? Nie zawsze. Sprawdź, czym różni się sieć od przyłącza, kto za co płaci, ile kosztuje podłączenie wody i kiedy zamiast wodociągu wystarczy studnia.
Kiedy wycinka drzew na działce wymaga zgłoszenia lub zezwolenia, co zależy od obwodu pnia i celu, kiedy jest zwolniona i jak uniknąć wysokiej kary.