Działki na sprzedaż w mieście Marki
Powiat wołomiński, województwo mazowieckie
Miasto Marki: dane z rynku
W mieście Marki (powiat wołomiński, województwo mazowieckie) mamy obecnie 29 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości.
Przeciętna cena to 1025 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 474 zł/m² do 2496 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 523 600 zł do 10 865 000 zł. Powierzchnie to zwykle od 858 m² do 10 722 m², najczęściej w okolicy 1824 m².
Prąd i woda są na działce w 38% ofert oraz dla żadnej z działek nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 29
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 1025 zł/m²
- Typowy zakres
- od 474 zł/m² do 2496 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 523 600 zł do 10 865 000 zł
- Zakres powierzchni
- od 858 m² do 10 722 m²
- Typowa powierzchnia
- 1824 m²
- Prąd i woda na działce
- 38%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny z aktów notarialnych w mieście Marki
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2022-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 13 ofert działek pod dom z tego miasta z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 20% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2023-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku miasta, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Miasto Marki: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w mieście Marki?
Działki budowlane sprzedawano po 750 zł/m² (mediana), według 16 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano po 658 zł/m² (mediana), według 15 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w mieście Marki?
Przeciętna cena działek w mieście Marki to 1025 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 474 zł/m² do 2496 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 523 600 zł do 10 865 000 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tym mieście.
Jakie powierzchnie mają działki w mieście Marki?
Dostępne działki mają zwykle od 858 m² do 10 722 m², najczęściej w okolicy 1824 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w mieście Marki są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 38% ofert w tym mieście. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w mieście Marki mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Dla obecnych ofert nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Przeznaczenie działki potwierdzisz w urzędzie gminy na podstawie MPZP lub wniosku o WZ.
Ile jest ofert działek w mieście Marki?
Na tej stronie zebraliśmy 29 ofert działek z miasta Marki, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Inne gminy w powiecie wołomińskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Jak sprawdzić przed zakupem, czy na działce będzie dobry internet i zasięg: światłowód, internet mobilny, radiowy i satelitarny oraz test w terenie.
Jak sprawdzić przed zakupem, czy działce nie dokucza hałas, zapach albo uciążliwe sąsiedztwo, których nie widać w dokumentach ani w ogłoszeniu.