Działki na sprzedaż w mieście Kobyłka
Powiat wołomiński, województwo mazowieckie
Miasto Kobyłka: dane z rynku
W mieście Kobyłka (powiat wołomiński, województwo mazowieckie) mamy obecnie 38 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości.
Przeciętna cena to 677 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 369 zł/m² do 1090 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 697 000 zł do 4 625 000 zł. Powierzchnie to zwykle od 815 m² do 9335 m², najczęściej w okolicy 2479 m².
Prąd i woda są na działce w 45% ofert oraz dla żadnej z działek nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 38
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 677 zł/m²
- Typowy zakres
- od 369 zł/m² do 1090 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 697 000 zł do 4 625 000 zł
- Zakres powierzchni
- od 815 m² do 9335 m²
- Typowa powierzchnia
- 2479 m²
- Prąd i woda na działce
- 45%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny z aktów notarialnych w mieście Kobyłka
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2025: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku miasta, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Miasto Kobyłka: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w mieście Kobyłka?
Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano po 370 zł/m² (mediana), według 10 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w mieście Kobyłka?
Przeciętna cena działek w mieście Kobyłka to 677 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 369 zł/m² do 1090 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 697 000 zł do 4 625 000 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tym mieście.
Jakie powierzchnie mają działki w mieście Kobyłka?
Dostępne działki mają zwykle od 815 m² do 9335 m², najczęściej w okolicy 2479 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w mieście Kobyłka są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 45% ofert w tym mieście. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w mieście Kobyłka mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Dla obecnych ofert nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Przeznaczenie działki potwierdzisz w urzędzie gminy na podstawie MPZP lub wniosku o WZ.
Ile jest ofert działek w mieście Kobyłka?
Na tej stronie zebraliśmy 38 ofert działek z miasta Kobyłka, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Inne gminy w powiecie wołomińskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
W 2026 r. mały dom postawisz na samo zgłoszenie, ale nie na każdej działce. Sprawdź, co wolno zbudować bez pozwolenia, jaka musi być działka i jak reforma planistyczna zmienia zasady gry.
Jak sprawdzić przed zakupem, czy na działce będzie dobry internet i zasięg: światłowód, internet mobilny, radiowy i satelitarny oraz test w terenie.