Działki na sprzedaż w gminie Radzymin
Powiat wołomiński, województwo mazowieckie
Gmina Radzymin: dane z rynku
W gminie Radzymin (powiat wołomiński, województwo mazowieckie) mamy obecnie 145 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z miejscowości w granicach gminy Radzymin.
Przeciętna cena to 299 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 98 zł/m² do 519 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 259 600 zł do 4 280 000 zł. Powierzchnie to zwykle od 907 m² do 22 506 m², najczęściej w okolicy 3223 m².
Prąd i woda są na działce w 11% ofert oraz dla żadnej z działek nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 145
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 299 zł/m²
- Typowy zakres
- od 98 zł/m² do 519 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 259 600 zł do 4 280 000 zł
- Zakres powierzchni
- od 907 m² do 22 506 m²
- Typowa powierzchnia
- 3223 m²
- Prąd i woda na działce
- 11%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny z aktów notarialnych w gminie Radzymin
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 36 ofert działek pod dom z tej gminy z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 18% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2023-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku gminy, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Gmina Radzymin: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w gminie Radzymin?
Działki budowlane sprzedawano po 254 zł/m² (mediana), według 35 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano po 200 zł/m² (mediana), według 145 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Pola od 1 ha sprzedawano po 1,54 mln zł za hektar, czyli 154 zł/m² (mediana), według 18 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w gminie Radzymin?
Pola od 1 ha sprzedawano w gminie Radzymin po 1,54 mln zł za hektar, czyli 154 zł/m². To mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2021-2026, a połowa transakcji mieściła się od 1,25 do 2,1 mln zł za hektar. Małe działki rolne do 0,3 ha liczymy osobno, bo to inny rynek. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w gminie Radzymin?
Przeciętna cena działek w gminie Radzymin to 299 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 98 zł/m² do 519 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 259 600 zł do 4 280 000 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tej gminie.
Jakie powierzchnie mają działki w gminie Radzymin?
Dostępne działki mają zwykle od 907 m² do 22 506 m², najczęściej w okolicy 3223 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w gminie Radzymin są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 11% ofert w tej gminie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w gminie Radzymin mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Dla obecnych ofert nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Przeznaczenie działki potwierdzisz w urzędzie gminy na podstawie MPZP lub wniosku o WZ.
Ile jest ofert działek w gminie Radzymin?
Na tej stronie zebraliśmy 145 ofert działek z gminy Radzymin, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Inne gminy w powiecie wołomińskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Co naprawdę kupujesz z działką z rozpoczętą budową, jak przenieść pozwolenie, dlaczego liczy się ciągłość budowy i co sprawdzić przed zakupem.
Kto to kierownik budowy i za co odpowiada, czym jest dziennik budowy, kiedy są obowiązkowe i czym różni się kierownik od inspektora nadzoru.