Działki na sprzedaż, powiat warszawski zachodni
Nie musisz przeglądać wszystkich ofert. Sprzedający dopasowanych działek sami zadzwonią do Ciebie z ofertą.
Za darmo i bez konta. Numer potwierdzasz kodem SMS.
Powiat warszawski zachodni: dane z rynku
W powiecie warszawskim zachodnim (województwo mazowieckie) mamy obecnie 176 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z wielu miejscowości w granicach powiatu warszawskiego zachodniego, zebrane w jednym miejscu.
Przeciętna cena to 267 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 75 zł/m² do 1000 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 197 500 zł do 4 190 000 zł. Powierzchnie to zwykle od 1000 m² do 18 629 m², najczęściej w okolicy 2217 m².
Prąd i woda są na działce w 11% ofert oraz dla żadnej z działek nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 176
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 267 zł/m²
- Typowy zakres
- od 75 zł/m² do 1000 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 197 500 zł do 4 190 000 zł
- Zakres powierzchni
- od 1000 m² do 18 629 m²
- Typowa powierzchnia
- 2217 m²
- Prąd i woda na działce
- 11%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny z aktów notarialnych w powiecie warszawskim zachodnim
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 50 ofert działek pod dom z tego powiatu z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 30% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2021-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku powiatu, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Powiat warszawski zachodni: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w powiecie warszawskim zachodnim?
Działki budowlane sprzedawano po 329 zł/m² (mediana), według 211 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano po 189 zł/m² (mediana), według 33 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Pola od 1 ha sprzedawano po 2 mln zł za hektar, czyli 200 zł/m² (mediana), według 11 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w powiecie warszawskim zachodnim?
Pola od 1 ha sprzedawano w powiecie warszawskim zachodnim po 2 mln zł za hektar, czyli 200 zł/m². To mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2024-2025, a połowa transakcji mieściła się od 2 do 6,4 mln zł za hektar. Małe działki rolne do 0,3 ha liczymy osobno, bo to inny rynek. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w powiecie warszawskim zachodnim?
Przeciętna cena działek w powiecie warszawskim zachodnim to 267 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 75 zł/m² do 1000 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 197 500 zł do 4 190 000 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tym powiecie.
Jakie powierzchnie mają działki w powiecie warszawskim zachodnim?
Dostępne działki mają zwykle od 1000 m² do 18 629 m², najczęściej w okolicy 2217 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w powiecie warszawskim zachodnim są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 11% ofert w tym powiecie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w powiecie warszawskim zachodnim mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Dla obecnych ofert nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Przeznaczenie działki potwierdzisz w urzędzie gminy na podstawie MPZP lub wniosku o WZ.
Ile jest ofert działek w powiecie warszawskim zachodnim?
Na tej stronie zebraliśmy 176 ofert działek z powiatu warszawskiego zachodniego, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Gminy w powiecie warszawskim zachodnim
Inne powiaty w województwie mazowieckim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Kto to kierownik budowy i za co odpowiada, czym jest dziennik budowy, kiedy są obowiązkowe i czym różni się kierownik od inspektora nadzoru.
Kiedy warto zatrudnić geodetę przed zakupem działki, co realnie sprawdzi, czym różni się wznowienie znaków od rozgraniczenia i kiedy nie jest potrzebny.