Działki na sprzedaż, powiat żyrardowski
Nie musisz przeglądać wszystkich ofert. Sprzedający dopasowanych działek sami zadzwonią do Ciebie z ofertą.
Za darmo i bez konta. Numer potwierdzasz kodem SMS.
Powiat żyrardowski: dane z rynku
W powiecie żyrardowskim (województwo mazowieckie) mamy obecnie 98 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z wielu miejscowości w granicach powiatu żyrardowskiego, zebrane w jednym miejscu.
Przeciętna cena to 90 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 18 zł/m² do 224 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 129 200 zł do 1 734 000 zł. Powierzchnie to zwykle od 1199 m² do 42 629 m², najczęściej w okolicy 4170 m².
Prąd i woda są na działce w 20% ofert oraz plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 1% działek. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 98
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 90 zł/m²
- Typowy zakres
- od 18 zł/m² do 224 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 129 200 zł do 1 734 000 zł
- Zakres powierzchni
- od 1199 m² do 42 629 m²
- Typowa powierzchnia
- 4170 m²
- Prąd i woda na działce
- 20%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 1%
Ceny z aktów notarialnych w powiecie żyrardowskim
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2023-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 24 oferty działek pod dom z tego powiatu z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 31% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2023-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku powiatu, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Powiat żyrardowski: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w powiecie żyrardowskim?
Działki budowlane sprzedawano po 115 zł/m² (mediana), według 119 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano po 92 zł/m² (mediana), według 12 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w powiecie żyrardowskim?
Przeciętna cena działek w powiecie żyrardowskim to 90 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 18 zł/m² do 224 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 129 200 zł do 1 734 000 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tym powiecie.
Jakie powierzchnie mają działki w powiecie żyrardowskim?
Dostępne działki mają zwykle od 1199 m² do 42 629 m², najczęściej w okolicy 4170 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w powiecie żyrardowskim są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 20% ofert w tym powiecie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w powiecie żyrardowskim mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 1% działek w tym powiecie. To stan deklarowany w ogłoszeniu, który przed zakupem warto potwierdzić w urzędzie gminy.
Ile jest ofert działek w powiecie żyrardowskim?
Na tej stronie zebraliśmy 98 ofert działek z powiatu żyrardowskiego, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Gminy w powiecie żyrardowskim
Inne powiaty w województwie mazowieckim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Co zawiera wypis z rejestru gruntów, jak czytać oznaczenia użytków i klasę gleby oraz czym różni się wypis pełny od uproszczonego.
Cały proces zakupu działki po kolei: od określenia potrzeb, przez sprawdzenie stanu prawnego i planu, po negocjacje, umowę przedwstępną i akt notarialny.