Działki na sprzedaż, powiat legionowski
Nie musisz przeglądać wszystkich ofert. Sprzedający dopasowanych działek sami zadzwonią do Ciebie z ofertą.
Za darmo i bez konta. Numer potwierdzasz kodem SMS.
Powiat legionowski: dane z rynku
W powiecie legionowskim (województwo mazowieckie) mamy obecnie 75 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z wielu miejscowości w granicach powiatu legionowskiego, zebrane w jednym miejscu.
Przeciętna cena to 252 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 125 zł/m² do 484 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 159 480 zł do 2 739 519 zł. Powierzchnie to zwykle od 923 m² do 11 460 m², najczęściej w okolicy 1972 m².
Prąd i woda są na działce w 23% ofert oraz plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 1% działek. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 75
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 252 zł/m²
- Typowy zakres
- od 125 zł/m² do 484 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 159 480 zł do 2 739 519 zł
- Zakres powierzchni
- od 923 m² do 11 460 m²
- Typowa powierzchnia
- 1972 m²
- Prąd i woda na działce
- 23%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 1%
Ceny z aktów notarialnych w powiecie legionowskim
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 33 oferty działek pod dom z tego powiatu z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 27% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2021-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku powiatu, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Powiat legionowski: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w powiecie legionowskim?
Działki budowlane sprzedawano po 213 zł/m² (mediana), według 277 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano po 215 zł/m² (mediana), według 22 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w powiecie legionowskim?
Przeciętna cena działek w powiecie legionowskim to 252 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 125 zł/m² do 484 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 159 480 zł do 2 739 519 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tym powiecie.
Jakie powierzchnie mają działki w powiecie legionowskim?
Dostępne działki mają zwykle od 923 m² do 11 460 m², najczęściej w okolicy 1972 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w powiecie legionowskim są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 23% ofert w tym powiecie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w powiecie legionowskim mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 1% działek w tym powiecie. To stan deklarowany w ogłoszeniu, który przed zakupem warto potwierdzić w urzędzie gminy.
Ile jest ofert działek w powiecie legionowskim?
Na tej stronie zebraliśmy 75 ofert działek z powiatu legionowskiego, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Gminy w powiecie legionowskim
Inne powiaty w województwie mazowieckim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Czym jest prąd budowlany, jak go załatwić, czym różni się przyłącze tymczasowe od licznika na docelowym złączu i dlaczego to drugie zwykle tańsze.
Co zawrzeć w umowie przedwstępnej na działkę, kiedy wybrać akt notarialny, jak zapisać zadatek i jak zabezpieczyć się przy kredycie.