Działki na sprzedaż w gminie Serock
Powiat legionowski, województwo mazowieckie
Gmina Serock: dane z rynku
W gminie Serock (powiat legionowski, województwo mazowieckie) mamy obecnie 30 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z miejscowości w granicach gminy Serock.
Przeciętna cena to 199 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 126 zł/m² do 302 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 157 780 zł do 2 348 797 zł. Powierzchnie to zwykle od 800 m² do 11 599 m², najczęściej w okolicy 1523 m².
Prąd i woda są na działce w 47% ofert oraz plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 3% działek. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 30
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 199 zł/m²
- Typowy zakres
- od 126 zł/m² do 302 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 157 780 zł do 2 348 797 zł
- Zakres powierzchni
- od 800 m² do 11 599 m²
- Typowa powierzchnia
- 1523 m²
- Prąd i woda na działce
- 47%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 3%
Ceny z aktów notarialnych w gminie Serock
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 16 ofert działek pod dom z tej gminy z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 27% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2022-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku gminy, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek.
Gmina Serock: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w gminie Serock?
Działki budowlane sprzedawano po 150 zł/m² (mediana), według 64 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w gminie Serock?
Przeciętna cena działek w gminie Serock to 199 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 126 zł/m² do 302 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 157 780 zł do 2 348 797 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tej gminie.
Jakie powierzchnie mają działki w gminie Serock?
Dostępne działki mają zwykle od 800 m² do 11 599 m², najczęściej w okolicy 1523 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w gminie Serock są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 47% ofert w tej gminie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w gminie Serock mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 3% działek w tej gminie. To stan deklarowany w ogłoszeniu, który przed zakupem warto potwierdzić w urzędzie gminy.
Ile jest ofert działek w gminie Serock?
Na tej stronie zebraliśmy 30 ofert działek z gminy Serock, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Inne gminy w powiecie legionowskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Jakie odległości domu od granicy działki trzeba zachować, kiedy można budować bliżej lub w granicy i dlaczego liczą się też okap i balkon.
Odlesienie działki leśnej to dwa etapy: zmiana przeznaczenia gruntu i wyłączenie z produkcji leśnej. Sprawdź, kto wydaje decyzję, ile wynosi należność i kiedy pod dom nie zapłacisz ani złotówki.