Działki na sprzedaż, powiat siedlecki
Nie musisz przeglądać wszystkich ofert. Sprzedający dopasowanych działek sami zadzwonią do Ciebie z ofertą.
Za darmo i bez konta. Numer potwierdzasz kodem SMS.
Powiat siedlecki: dane z rynku
W powiecie siedleckim (województwo mazowieckie) mamy obecnie 105 ofert działek na sprzedaż. 1 z nich wystawili właściciele prywatni, a 104 biura nieruchomości. To oferty z wielu miejscowości w granicach powiatu siedleckiego, zebrane w jednym miejscu.
Przeciętna cena to 130 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 22 zł/m² do 260 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 115 800 zł do 729 000 zł. Powierzchnie to zwykle od 899 m² do 13 095 m², najczęściej w okolicy 1871 m².
Prąd i woda są na działce w 3% ofert oraz plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 2% działek. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 105
- Od kogo
- 1 prywatnych, 104 z biur
- Przeciętna cena
- 130 zł/m²
- Typowy zakres
- od 22 zł/m² do 260 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 115 800 zł do 729 000 zł
- Zakres powierzchni
- od 899 m² do 13 095 m²
- Typowa powierzchnia
- 1871 m²
- Prąd i woda na działce
- 3%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 2%
Ceny z aktów notarialnych w powiecie siedleckim
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 25 ofert działek pod dom z tego powiatu z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 51% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2021-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku powiatu, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Powiat siedlecki: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w powiecie siedleckim?
Działki budowlane sprzedawano po 142 zł/m² (mediana), według 142 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano w połowie transakcji od 18 do 103 zł/m² (mediana 52 zł/m²), według 42 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Pola od 1 ha sprzedawano po 47 tys. zł za hektar, czyli 4,7 zł/m² (mediana), według 20 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w powiecie siedleckim?
Pola od 1 ha sprzedawano w powiecie siedleckim po 47 tys. zł za hektar, czyli 4,7 zł/m². To mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2022-2025, a połowa transakcji mieściła się od 31 do 72 tys. zł za hektar. Małe działki rolne do 0,3 ha liczymy osobno, bo to inny rynek. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w powiecie siedleckim?
Przeciętna cena działek w powiecie siedleckim to 130 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 22 zł/m² do 260 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 115 800 zł do 729 000 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tym powiecie.
Jakie powierzchnie mają działki w powiecie siedleckim?
Dostępne działki mają zwykle od 899 m² do 13 095 m², najczęściej w okolicy 1871 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w powiecie siedleckim są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 3% ofert w tym powiecie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w powiecie siedleckim mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 2% działek w tym powiecie. To stan deklarowany w ogłoszeniu, który przed zakupem warto potwierdzić w urzędzie gminy.
Ile jest ofert działek w powiecie siedleckim?
Na tej stronie zebraliśmy 105 ofert działek z powiatu siedleckiego, 1 od osób prywatnych i 104 od biur. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Gminy w powiecie siedleckim
Inne powiaty w województwie mazowieckim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Jak sprawdzić dostęp działki do drogi publicznej, czym różni się dojazd pewny od pozornego i co zrobić, gdy zabezpieczonego dostępu brakuje.
Wiele osób skupia się na samej działce, zapominając o jednej z najważniejszych kwestii — drodze dojazdowej.