Działki na sprzedaż, powiat miński
Nie musisz przeglądać wszystkich ofert. Sprzedający dopasowanych działek sami zadzwonią do Ciebie z ofertą.
Za darmo i bez konta. Numer potwierdzasz kodem SMS.
Powiat miński: dane z rynku
W powiecie mińskim (województwo mazowieckie) mamy obecnie 149 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z wielu miejscowości w granicach powiatu mińskiego, zebrane w jednym miejscu.
Przeciętna cena to 143 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 24 zł/m² do 400 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 114 400 zł do 1 744 770 zł. Powierzchnie to zwykle od 958 m² do 18 742 m², najczęściej w okolicy 1918 m².
Prąd i woda są na działce w 14% ofert oraz dla żadnej z działek nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 149
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 143 zł/m²
- Typowy zakres
- od 24 zł/m² do 400 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 114 400 zł do 1 744 770 zł
- Zakres powierzchni
- od 958 m² do 18 742 m²
- Typowa powierzchnia
- 1918 m²
- Prąd i woda na działce
- 14%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny z aktów notarialnych w powiecie mińskim
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2025: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 45 ofert działek pod dom z tego powiatu z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 38% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2021-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku powiatu, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Powiat miński: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w powiecie mińskim?
Działki budowlane sprzedawano po 150 zł/m² (mediana), według 230 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano w połowie transakcji od 21 do 133 zł/m² (mediana 48 zł/m²), według 44 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w powiecie mińskim?
Przeciętna cena działek w powiecie mińskim to 143 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 24 zł/m² do 400 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 114 400 zł do 1 744 770 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tym powiecie.
Jakie powierzchnie mają działki w powiecie mińskim?
Dostępne działki mają zwykle od 958 m² do 18 742 m², najczęściej w okolicy 1918 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w powiecie mińskim są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 14% ofert w tym powiecie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w powiecie mińskim mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Dla obecnych ofert nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Przeznaczenie działki potwierdzisz w urzędzie gminy na podstawie MPZP lub wniosku o WZ.
Ile jest ofert działek w powiecie mińskim?
Na tej stronie zebraliśmy 149 ofert działek z powiatu mińskiego, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Gminy w powiecie mińskim
Inne powiaty w województwie mazowieckim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Czym różni się użytkowanie wieczyste od własności gruntu, jakie wiążą się z nim opłaty, jak dojść do własności i na co uważać przy zakupie.
Do 31 sierpnia 2026 gminy uchwalają plany ogólne, a wraz z tym zmieniają się zasady warunków zabudowy. Dla działek bez planu to ostatni moment.