Działki na sprzedaż w gminie Halinów
Powiat miński, województwo mazowieckie
Gmina Halinów: dane z rynku
W gminie Halinów (powiat miński, województwo mazowieckie) mamy obecnie 31 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z miejscowości w granicach gminy Halinów.
Przeciętna cena to 270 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 50 zł/m² do 400 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 240 000 zł do 1 100 000 zł. Powierzchnie to zwykle od 982 m² do 19 100 m², najczęściej w okolicy 1785 m².
Prąd i woda są na działce w 13% ofert oraz dla żadnej z działek nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 31
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 270 zł/m²
- Typowy zakres
- od 50 zł/m² do 400 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 240 000 zł do 1 100 000 zł
- Zakres powierzchni
- od 982 m² do 19 100 m²
- Typowa powierzchnia
- 1785 m²
- Prąd i woda na działce
- 13%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny z aktów notarialnych w gminie Halinów
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2025: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 14 ofert działek pod dom z tej gminy z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 32% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2021-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku gminy, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek.
Gmina Halinów: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w gminie Halinów?
Działki budowlane sprzedawano po 204 zł/m² (mediana), według 64 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w gminie Halinów?
Przeciętna cena działek w gminie Halinów to 270 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 50 zł/m² do 400 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 240 000 zł do 1 100 000 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tej gminie.
Jakie powierzchnie mają działki w gminie Halinów?
Dostępne działki mają zwykle od 982 m² do 19 100 m², najczęściej w okolicy 1785 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w gminie Halinów są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 13% ofert w tej gminie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w gminie Halinów mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Dla obecnych ofert nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Przeznaczenie działki potwierdzisz w urzędzie gminy na podstawie MPZP lub wniosku o WZ.
Ile jest ofert działek w gminie Halinów?
Na tej stronie zebraliśmy 31 ofert działek z gminy Halinów, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Inne gminy w powiecie mińskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Kupując działkę na rynku wtórnym, zapłacisz 2% PCC od jej wartości. Sprawdź, kto i kiedy odprowadza podatek i kiedy go w ogóle nie ma.
Czym różni się przyłącze od instalacji, gdzie przebiega granica przy prądzie, wodzie, gazie i kanalizacji oraz kto za co odpowiada i płaci.