Działki w duchu Longevity – Zainwestuj w zdrowie, jakość życia i przyszłość | Osada Rudka Sanatoryjna, ul. Sanatoryjna [II Etap]

Szukasz wyjątkowego miejsca pod budowę domu, które połączy bliskość natury, prywatność oraz bezpośredni dostęp do infrastruktury zdrowotnej i rekreacyjnej?

Młodzi inwestorzy nie czekają na emeryturę – planują najwyższą jakość życia w zgodzie z trendem Longevity już dziś!

Po szybkiej sprzedaży I etapu osady (ponad 20 sprzedanych działek w zaledwie pół roku), z przyjemnością prezentujemy II etap inwestycji – nową pulę 18 wyjątkowych działek przy nowo powstałej gminnej drodze w malowniczej Rudce Sanatoryjnej!

Dlaczego warto zamieszkać w Osadzie Rudka Sanatoryjna?

• Sąsiedztwo 160-hektarowego Rezerwatu Przyrody:
  • Działki bezpośrednio graniczą z malowniczym rezerwatem o wyjątkowym, leczniczym mikroklimacie.
  • Gwarancja ciszy, czystego powietrza i bezcennej bliskości natury.

• Nowoczesne Centrum Rehabilitacji i Zdrowia (tylko 200 m!):
  • Zaledwie 200 metrów od osady znajduje się odrestaurowane, XIX-wieczne sanatorium z nowoczesnym kompleksem medycznym, tężnią solankową oraz amfiteatrem.
  • Stały dostęp do rehabilitacji i specjalistów pod ręką.

• 9-Hektarowy Park ze Starodrzewem i Ogrodem Sensorycznym:
  • W bezpośrednim sąsiedztwie sanatorium powstaje jeden z najpiękniejszych parków na Mazowszu – pełen alejek, starodrzewu oraz ogrodu sensorycznego sprzyjającego relaksowi.

• Unikatowe Atrakcje:
  • Do sanatorium kursuje jedyny w Europie czynny tramwaj konny! Mieszkańcy i turyści mogą również korzystać z przejażdżek drezynami.

Lokalizacja i parametry działek:

• Miejscowość: Rudka Sanatoryjna, gmina Mrozy, powiat miński
• Lokalizacja: Naprzeciwko Ośrodka Kompleksowej Rehabilitacji i Rezerwatu Przyrody Rudka Sanatoryjna, przy nowej drodze gminnej usytuowanej pomiędzy ulicami Leśną i Graniczną (obie z dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, prądu i światłowodu).
• Dostępne powierzchnie: od 779 m² do 1300 m²
• Cena: 170 zł / m²

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i rekreacyjna
• Powierzchnia zabudowy: od 50% do 60% powierzchni działki
• Intensywność zabudowy: od 0,0001 do 1
• Wysokość zabudowy: do 11 metrów

Cennik i dostępność działek:

• 722/1 + 704/1 (pow. 1078 m²) cena: 183 260 zł

• 722/2 (pow. 900 m²) SPRZEDANA

• 722/3 (pow. 900 m²) cena: 153 000 zł

• 722/4 (pow. 903 m²) cena: 153 510 zł

• 722/5 (pow. 952 m²) cena: 161 840 zł

• 722/6 (pow. 971 m²) cena: 165 070 zł

• 722/7 (pow. 977 m²) cena: 166 090 zł

• 722/8 (pow. 977 m²) cena: 166 090 zł

• 722/9 (pow. 1300 m²) cena: 221 000 zł NAJWIĘKSZA DZIAŁKA

• 40/9 + 704/3 + 722/11 (pow. 926 m²) cena: 157 420 zł

• 40/10 + 704/4 + 722/12 (pow. 942 m²) cena: 160 140 zł

• 40/11 + 704/5 + 722/13 (pow. 797 m²) REZERWACJA

• 40/12 + 704/6 + 722/14 (pow. 837 m²) REZERWACJA

• 40/13 + 704/7 + 722/15 (pow. 825 m²) cena: 140 250 zł

• 40/14 + 704/8 + 722/16 (pow. 779 m²) cena: 132 430 zł NAJMNIEJSZA DZIAŁKA

• 40/15 + 704/10 (pow. 900 m²) cena: 153 000 zł

• 40/16 + 704/11 + 722/17 (pow. 899 m²) cena: 152 830 zł

• 40/17 + 704/12 + 722/18 (pow. 999 m²) cena: 169 830 zł

Komunikacja i infrastruktura miasteczka Mrozy:

• Doskonały dojazd do Warszawy:
  • Tylko 3 km do zjazdu z autostrady A2 – szybki dojazd samochodem z Wilanowa i Ursynowa (ok. 40 minut).
  • Co godzinę pociągi podmiejskie ze stacji Mrozy bezpośrednio do Warszawy Śródmieście (czas przejazdu: 1h).

• Bogata infrastruktura na miejscu: Szkoła podstawowa, liceum, duża hala sportowa, ośrodek zdrowia oraz świetnie utrzymany stadion lekkoatletyczny i piłkarski.
• Najbardziej zielona gmina Mazowsza: Na terenie gminy Mrozy znajduje się aż 6 rezerwatów przyrody!

Kontakt i koordynacja sprzedaży:
Po więcej szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego!

Koordynator sprzedaży: Joanna Łazarewicz – licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (PFRN nr 28587), oferujący pełne wsparcie w procesie zakupu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)