Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.963367, 20.533678
https://maps.app.goo.gl/fzo8YonCY68Tj74R7

Gmina Mszczonów, miejscowość Sosnowica
numer ewidencyjny 67.

Media:
prąd - w ulicy
woda - w ul. Kolejowej, w odległości około 150m

Wymiary
82m x 118m

Mam do zaoferowania działkę budowlaną, której teren został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z symbolem 1MN - teren zabudowy mieszkaniowej.
Ustalenia planu:

1) Przeznaczenie:
a) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej wraz
z budynkami gospodarczymi i garażowymi dla samochodów osobowych oraz infrastrukturą techniczną
i komunikacją,
b) przeznaczenie uzupełniające - usługi towarzyszące (wbudowane);

2) Formy i parametry kształtowania nowej zabudowy i istniejącej w przypadku rozbudowy, nadbudowy,
przebudowy, kolorystka elewacji i dachów, rodzaj użytych materiałów:
a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych:
­ maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2,
­ maksymalna wysokość budynku - 10 m,
­ maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru ­ 0.80 m w stosunku do poziomu terenu, w przypadku
podpiwniczenia 1.20 m,
­ dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30o do 45o
b) budynków garażowych i gospodarczych:
­ maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 1,
­ maksymalna wysokość budynku ­ 6.0 m,
maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru­ 0.30 m w stosunku do poziomu terenu,
­ dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20 do 45 o
­ maksymalna ilość stanowisk postojowych dla samochodów osobowych - 2,

3) Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) max wielkość powierzchni zabudowy - 35%,
b) max intensywność zabudowy - 0,5,
c) min. wielkość powierzchni biologicznie czynnej - 55%

4) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) ustala się, że minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej na terenach MN wynosi 1000
m2
b) ustala się, że minimalna szerokość frontu nowo wydzielonej działki budowlanej wynosi min.20m,
c) dopuszcza się wydzielenie granic działek w nawiązaniu do istniejących kierunków przebiegu granic o kącie
ich nachylenia 90o ± 20o w stosunku do granicy dróg,
d) scalanie i podział nieruchomości jest dopuszczalny pod warunkiem zapewnienia dla projektowanych działek
gruntu dostępu do drogi publicznej.

Przez działkę przebiega linia średniego napięcia.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo