Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana o powierzchni 2400 m² (23 × 120 m) , położona w miejscowości Pólko, w gminie Niemce.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja. Spokojna okolica, regularny kształt działki oraz dogodny dojazd do Lublina sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania.

SZCZEGÓŁY OFERTY

• Powierzchnia: 2400 m² (23 × 120 m)
• Płaski i ustawny teren
• Regularny, prostokątny kształt
• Uregulowany stan prawny - księga wieczysta bez obciążeń
• Klasa gruntu: RII-RIII

UZBROJENIE TERENU

• Gaz i woda - bezpośrednio w działce
• Energia elektryczna - około 35 m od granicy działki

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MR .

Plan przewiduje możliwość realizacji zabudowy zagrodowej oraz funkcji mieszkaniowej, w tym domu jednorodzinnego.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy - do 25% powierzchni działki
• Budynki mieszkalne - do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)
• Maksymalna wysokość budynków - do 9 m
• Dachy dwuspadowe o nachyleniu 30-45°
• Możliwość realizacji usług nieuciążliwych lub funkcji usługowej w budynku
• Obowiązek zapewnienia miejsca parkingowego lub garażu
• Dopuszczalna również zabudowa letniskowa lub niska zabudowa mieszkaniowa

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Komunikacja i dojazd

Przystanki komunikacji podmiejskiej znajdują się w odległości około 900-1000 m od działki:

• Pólko - Lipowa NŻ
• Pólko - Kasztanowa NŻ

Dojazd samochodem do centrum Lublina zajmuje około 20 minut.

Szkoły i edukacja

• Zespół Placówek Oświatowych w Dysie - około 3,5 km
• Szkoła Podstawowa w Jakubowicach Konińskich - około 5 km
• Szkoła Podstawowa im. Marty z Budnych Łosiowej w Niemcach - około 8 km
• Przedszkole Publiczne w Niemcach - około 8 km

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Maciej Sprawka
Tel. 782 615 051

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Sprawka (licencja nr: 27630)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo