Działki na sprzedaż, powiat lubelski
Nie musisz przeglądać wszystkich ofert. Sprzedający dopasowanych działek sami zadzwonią do Ciebie z ofertą.
Za darmo i bez konta. Numer potwierdzasz kodem SMS.
Powiat lubelski: dane z rynku
W powiecie lubelskim (województwo lubelskie) mamy obecnie 409 ofert działek na sprzedaż. 3 z nich wystawili właściciele prywatni, a 406 biura nieruchomości. To oferty z wielu miejscowości w granicach powiatu lubelskiego, zebrane w jednym miejscu.
Przeciętna cena to 129 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 46 zł/m² do 256 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 110 000 zł do 726 000 zł. Powierzchnie to zwykle od 1000 m² do 7421 m², najczęściej w okolicy 1956 m².
Prąd i woda są na działce w 26% ofert oraz plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 1% działek. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 409
- Od kogo
- 3 prywatnych, 406 z biur
- Przeciętna cena
- 129 zł/m²
- Typowy zakres
- od 46 zł/m² do 256 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 110 000 zł do 726 000 zł
- Zakres powierzchni
- od 1000 m² do 7421 m²
- Typowa powierzchnia
- 1956 m²
- Prąd i woda na działce
- 26%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 1%
Ceny z aktów notarialnych w powiecie lubelskim
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 92 oferty działek pod dom z tego powiatu z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 30% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2021-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku powiatu, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Powiat lubelski: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w powiecie lubelskim?
Działki budowlane sprzedawano po 106 zł/m² (mediana), według 244 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano w połowie transakcji od 20 do 133 zł/m² (mediana 59 zł/m²), według 138 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Pola od 1 ha sprzedawano po 63 tys. zł za hektar, czyli 6,3 zł/m² (mediana), według 34 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w powiecie lubelskim?
Pola od 1 ha sprzedawano w powiecie lubelskim po 63 tys. zł za hektar, czyli 6,3 zł/m². To mediana z 34 aktów notarialnych z lat 2021-2026, a połowa transakcji mieściła się od 41 do 122 tys. zł za hektar. Małe działki rolne do 0,3 ha liczymy osobno, bo to inny rynek. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w powiecie lubelskim?
Przeciętna cena działek w powiecie lubelskim to 129 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 46 zł/m² do 256 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 110 000 zł do 726 000 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tym powiecie.
Jakie powierzchnie mają działki w powiecie lubelskim?
Dostępne działki mają zwykle od 1000 m² do 7421 m², najczęściej w okolicy 1956 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w powiecie lubelskim są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 26% ofert w tym powiecie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w powiecie lubelskim mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 1% działek w tym powiecie. To stan deklarowany w ogłoszeniu, który przed zakupem warto potwierdzić w urzędzie gminy.
Ile jest ofert działek w powiecie lubelskim?
Na tej stronie zebraliśmy 409 ofert działek z powiatu lubelskiego, 3 od osób prywatnych i 406 od biur. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Gminy w powiecie lubelskim
Inne powiaty w województwie lubelskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Czym jest rejestr cen nieruchomości, czym ceny transakcyjne różnią się od ofertowych i jak sprawdzić, za ile działki naprawdę się sprzedają.
Czym różni się renta planistyczna od opłaty adiacenckiej, kto i kiedy je płaci, ile wynoszą i kiedy w ogóle nie wystąpią.