Działki na sprzedaż w gminie Niedrzwica Duża
Powiat lubelski, województwo lubelskie
Gmina Niedrzwica Duża: dane z rynku
W gminie Niedrzwica Duża (powiat lubelski, województwo lubelskie) mamy obecnie 30 ofert działek na sprzedaż. 1 z nich wystawili właściciele prywatni, a 29 biura nieruchomości. To oferty z miejscowości w granicach gminy Niedrzwica Duża.
Przeciętna cena to 141 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 110 zł/m² do 222 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 99 900 zł do 494 900 zł. Powierzchnie to zwykle od 800 m² do 3280 m², najczęściej w okolicy 1200 m².
Prąd i woda są na działce w 23% ofert oraz plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 3% działek. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 30
- Od kogo
- 1 prywatnych, 29 z biur
- Przeciętna cena
- 141 zł/m²
- Typowy zakres
- od 110 zł/m² do 222 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 99 900 zł do 494 900 zł
- Zakres powierzchni
- od 800 m² do 3280 m²
- Typowa powierzchnia
- 1200 m²
- Prąd i woda na działce
- 23%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 3%
Ceny z aktów notarialnych w gminie Niedrzwica Duża
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2022-2025: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 13 ofert działek pod dom z tej gminy z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 14% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2022-2025. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku gminy, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek.
Gmina Niedrzwica Duża: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w gminie Niedrzwica Duża?
Działki budowlane sprzedawano po 98 zł/m² (mediana), według 22 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w gminie Niedrzwica Duża?
Przeciętna cena działek w gminie Niedrzwica Duża to 141 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 110 zł/m² do 222 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 99 900 zł do 494 900 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tej gminie.
Jakie powierzchnie mają działki w gminie Niedrzwica Duża?
Dostępne działki mają zwykle od 800 m² do 3280 m², najczęściej w okolicy 1200 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w gminie Niedrzwica Duża są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 23% ofert w tej gminie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w gminie Niedrzwica Duża mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 3% działek w tej gminie. To stan deklarowany w ogłoszeniu, który przed zakupem warto potwierdzić w urzędzie gminy.
Ile jest ofert działek w gminie Niedrzwica Duża?
Na tej stronie zebraliśmy 30 ofert działek z gminy Niedrzwica Duża, 1 od osób prywatnych i 29 od biur. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Inne gminy w powiecie lubelskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Czym różni się użytkowanie wieczyste od własności gruntu, jakie wiążą się z nim opłaty, jak dojść do własności i na co uważać przy zakupie.
Do 31 sierpnia 2026 gminy uchwalają plany ogólne, a wraz z tym zmieniają się zasady warunków zabudowy. Dla działek bez planu to ostatni moment.