Działka pod dom z planem miejscowym | Tomaszówka | 800 m²

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około 800 m² , położona w miejscowości Tomaszówka , gmina Niedrzwica Duża . Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i stanowi opłacalną propozycję dla osób planujących budowę własnego domu w kameralnej lokalizacji z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Lublina.

Dzięki bliskości węzła S19 dojazd do Lublina zajmuje około 20 minut , co pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z wygodą codziennych dojazdów do pracy, szkoły czy miasta.

LOKALIZACJA

Tomaszówka to spokojna miejscowość położona w gminie Niedrzwica Duża. Lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszych punktów usługowych i handlowych, a jednocześnie pozwala cieszyć się kameralnym charakterem okolicy.

Najważniejsze punkty w okolicy:

centrum Niedrzwicy Dużej - około 1700 m
Biedronka - około 1300 m
szkoła podstawowa - około 1800 m
Urząd Gminy - około 1800 m
przystanek autobusowy - około 1200 m
węzeł S19 Strzeszkowice - około 3500 m

Dojazd do Lublina zajmuje około 20 minut.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

druga linia zabudowy
regularny, ustawny kształt
udział w drodze dojazdowej w cenie działki
spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej

MEDIA

woda doprowadzona do działki w drugiej linii zabudowy
prąd w odległości około 20 m od działki w drugiej linii zabudowy
gaz w odległości około 20 m od działki w drugiej linii zabudowy

PRZEZNACZENIE TERENU

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona została symbolem 1MR - przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej.

Zasady kształtowania zabudowy:

Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową - 800 m²
Maksymalna wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych
Dachy o symetrycznym nachyleniu połaci - minimum 30°
Dopuszczenie realizacji usług nieuciążliwych
Możliwość budowy drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska

Teren umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej bez konieczności posiadania statusu rolnika.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
możliwość budowy domu bez statusu rolnika
udział w drodze dojazdowej w cenie
spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
szybki dojazd do Lublina
bliskość węzła S19
dostęp do mediów

DLACZEGO WARTO?

To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej okolicy, bez konieczności przechodzenia procedury uzyskiwania warunków zabudowy. Miejscowy plan, dostęp do mediów oraz dogodna lokalizacja w pobliżu Niedrzwicy Dużej sprawiają, że nieruchomość posiada potencjał zarówno pod budowę domu na własne potrzeby, jak i jako opłacalna lokata kapitału.

Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty.

Michał Sprawka
tel. 729 915 321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo