Działka budowlana na sprzedaż Ożarów
Ofertę sprzedaży stanowi atrakcyjna działka położona w malowniczej miejscowości Ożarów (gmina Jastków). Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta i zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy . Numer ewidencyjny to 197/7, a wymiary prezentowanej nieruchomości oznaczone są na jednym ze zdjęć.
Oferta dotyczy działki oznaczonej na zdjęciach nr 4. Informacji o pozostałych nieruchomościach udzielę Państwu indywidualnie w rozmowie telefonicznej.
Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w cichej i urokliwej okolicy, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Lublina, Nałęczowa i okolicznych miejscowości.

DOJAZD - asfaltowa droga gminna.

MEDIA

prąd - w ulicy, w odległości ok. 10 m
woda - w ulicy, w odległości ok. 16 m
telekomunikacja - na działce

Niewielka odległość od mediów jest dodatkowym atutem nieruchomości i ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.

LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, która oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby. W sąsiedztwie przeważają tereny zielone, pola uprawne i działki budowlane. Teren jest płaski.

W pobliżu:
Sklep spożywczy Delikatesy Sezam - 2200 m
Szkoła podstawowa - 2800 m
Biedronka - 5400 m

Odległości:
5,5 km do Nałęczowa
9 km do Garbowa
20,5 km do Lublina - 20 minut (al. Tadeusza Mazowieckiego)

PRZEZNACZENIE TERENU:
Oferowany grunt posiada świetne warunki do budowy - jest przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Jastków pod zabudowę zagrodową (MR) z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej (MN) .

Do zakupu tego gruntu i budowy domu przepisy nie wymagają posiadania statusu rolnika.

Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów MR:
Zabudowa: wolnostojąca lub bliźniacza,
Max wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30%,
Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe,
Max liczba kondygnacji - 2,
Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m,
Możliwość realizacji budynków gospodarczych - np. garaży.

Takie warunki umożliwiają realizację funkcjonalnych i estetycznych projektów domów, dostosowanych do indywidualnych potrzeb inwestorów oraz harmonijnie wpisujących się w charakter okolicy.

Dlaczego warto?
Działka posiada idealną powierzchnię i świetne wymiary!
Atrakcyjna lokalizacja - Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 20 min od Lublina, co zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie gwarantuje spokój i bliskość natury.
Dobre warunki zabudowy - Zgodnie z miejscowym planem, działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej, a zasady zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację funkcjonalnych i estetycznych domów w zgodzie z naturą.
Łatwa dostępność mediów - Bliskość mediów zapewnia do nich łatwy dostęp.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

OPIEKUN OFERTY
Bartłomiej Maciążek
tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo