Jeśli szukasz ustawnej działki budowlanej w zielonej, rozwijającej się okolicy - ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Tuszów , w gminie Jabłonna (woj. lubelskie).

Działka i lokalizacja

Działka o powierzchni 1354 m² i wymiarach ok. 36 m x 36 m posiada regularny, kwadratowy kształt, co czyni ją niezwykle ustawną i komfortową w zagospodarowaniu. Nieruchomość zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy , co zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpieczeństwo .
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych, a także rozległe tereny zielone, pola oraz lasy, które tworzą wyjątkowy, malowniczy krajobraz.

Charakterystyka i przeznaczenie

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
Co ważne - status rolnika NIE jest wymagany, co znacząco upraszcza proces realizacji inwestycji.

Podstawowe ustalenia MPZP:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
• dopuszczalne: usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne do 30% udziału w programie inwestycji
• wskaźnik intensywności zabudowy 0,1 - 0,5
• maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 40%
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 40%
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym możliwe jest dodatkowo wykorzystanie poddasza użytkowego w stromym dachu jako trzeciej kondygnacji

Dojazd i media

• woda - w drodze wewnętrznej
• prąd - w drodze wewnętrznej
• gaz - w drodze wewnętrznej

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga wewnętrzna oraz gminna. Wraz z zakupem nabywane są również udziały w drodze wewnętrznej, co gwarantuje pełny dostęp do działki.

Otoczenie i infrastruktura

W pobliżu:

• szkoła podstawowa - 800 m
• przystanek autobusowy - po drugiej stronie ulicy
• sklepy spożywcze
• Zalew Zemborzycki - 10 km

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.

Opiekun oferty
Paulina Tkaczyk
tel. 515*804*685
Numer licencji pośrednika: 32216

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tkaczyk (licencja nr: 32216)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo