Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1060 m2, zlokalizowanej w spokojnej i zielonej miejscowości Iżyce, w gminie Strzyżewice.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok oraz dostęp do pełnej infrastruktury.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Pierwsza linia zabudowy
Powierzchnia: 1060 m2
Wymiary: 27 m x 58 m x 20 m x 48 m
Kształt: trapez
Numery geodezyjne: 305

MIEJSCOWY PLAN
Przeznaczenie terenu - MR (teren zabudowy jednorodzinnej , status rolnika NIE jest wymagany):
Szczegółowe ustalenia MPZP:
1. Dopuszczalna zabudowa: max. 1 kondygnacja + poddasze użytkowe w dachu (nachylenie powyżej 30°)
2. Minimalna powierzchnia działki pod dom jednorodzinny lub letniskowy: 1000 m²
3. Możliwość lokalizacji nieuciążliwych usług w granicach działki
4. Możliwość lokalizacji nowych siedlisk rolniczych,
5. Możliwość lokalizacji zabudowy jednorodzinnej i letniskowej
6. Pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30°.

MEDIA
Działki posiadają dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, które znajdują się bezpośrednio przy jej granicy:

Woda - przy działce
Prąd - przy działce
Gaz - przy działce

Obecność uzbrojenia znacząco ułatwia szybkie rozpoczęcie inwestycji.

OKOLICA
Iżyce to malownicza miejscowość położona w gminie Strzyżewice.
Miejsce to wyróżnia się wyjątkowym połączeniem walorów przyrodniczych z dobrym dostępem do infrastruktury - idealne dla osób poszukujących przestrzeni do życia z dala od zgiełku miasta, ale wciąż w jego zasięgu.
Działka położona jest w cichej części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las - co czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym dla osób ceniących kontakt z naturą, spacery czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Miejscowość jest dobrze skomunikowana - w bliskim zasięgu znajdują się:
Strzyżewice - siedziba gminy z pełnym zapleczem administracyjnym i usługowym (ok. 5 minut samochodem)
Bychawa - ok. 12 minut
Lublin - dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut
W okolicy dostępne są liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, restauracje, weterynarz, przystanki autobusowe (ok. 2,5 km) oraz inne punkty usługowe.
Dogodna lokalizacja sprawia, że codzienne życie tutaj jest komfortowe, a jednocześnie wolne od miejskiego zgiełku.

Cena do negocjacji.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
tel: 534*022*695

Ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin
Licencja pośrednika: 30727

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo