Przedstawiam ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1060 m2, położonej w malowniczej miejscowości Żabia Wola, w gminie Strzyżewice.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych oraz luźnej, nowej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort przyszłemu właścicielowi.
To idealna propozycja dla osoby, która marzy o budowie domu w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta.

Szczegóły oferty:
Powierzchnia: 1060 m2
Wymiary i kształt: ok. 26,5 m x 40 m, prostokąt (ten kształt daje dużą swobodę przy projektowaniu domu oraz zagospodarowaniu ogrodu)
Numer ewidencyjny: 712/4
Ukształtowanie terenu: działka płaska, ustawna
Linia zabudowy: trzecia
Dojazd: bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi w 5 metrową drogę wewnętrzną

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - symbol MN - zabudowa jednorodzinna
Status rolnika NIE jest potrzebny.
Szczegółowe ustalenia planu:
1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (funkcja podstawowa)
2. możliwość realizacji usług nieuciążliwych, niezakłócających funkcji mieszkalnej
3. maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki
4. możliwość budowy: budynku mieszkalnego, budynku gospodarczego, budynku gospodarczo-garażowego
5. maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (druga jako poddasze użytkowe)
6. dach o nachyleniu 30°- 45°

Media:

prąd - ok. 80 m
woda - ok. 80 m
gaz - ok. 80 m

Bliska odległość mediów znacząco ułatwia proces budowy.

Lokalizacja:
Działka zlokalizowana jest w spokojnej części miejscowości Żabia Wola (gmina Strzyżewice), w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej o rozproszonym charakterze.
To miejsce stworzone dla osoby ceniącej ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą.
Jednocześnie nieruchomość pozostaje bardzo dobrze skomunikowana - do centrum Lublina można dojechać w około 20 minut.
W promieniu kilku kilometrów znajdują się m.in.:

sklepy spożywcze i punkty usługowe
przystanek komunikacji publicznej
szkoła podstawowa
przedszkole
stacja paliw
klub sportowy
plac zabaw
warsztat samochodowy
piekarnia i cukiernia
inne lokalne usługi

W przypadku dodatkowych pytań lub chęci umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
Telefon: 534022695
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo