Z przyjemnością prezentuję ofertę dwóch urokliwych działek budowlanych, położonych w sercu malowniczej miejscowości Strzyżewice, w gminie Strzyżewice.
To propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Działki znajdują się w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, oferując idealne warunki do budowy wymarzonego domu.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Działka nr. 1 - pierwsza linia zabudowy

Powierzchnia: ok. 1297 m2
Wymiary: ok. 23 m x 57 m
Kształt: regularny prostokąt
Dojazd: Bezpośredni dostęp do mało ruchliwej drogi gminnej
Numer geodezyjny: 506/3
Cena: 117 000 zł

Działka nr 2 - druga linia zabudowy

Powierzchnia: ok. 1223 m2
Wymiary: ok. 29 m x 33,2 m
Kształt: regularny prostokąt
Dojazd: zapewniony prywatną drogą wewnętrzną (5 m szerokości)
Na działce znajduje się studnia z pompą oraz przedwojenna piwnica murowana
Numer geodezyjny: 506/4
Cena: 110 000 zł
Stan prawny: księga wieczysta, nieruchomości wolne od obciążeń

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA
Obie działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MR - tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej.
Status rolnika NIE jest wymagany.
Plan miejscowy dopuszcza:

budowę domu jednorodzinnego lub letniskowego,
prowadzenie nieuciążliwych usług (np. gabinet, biuro, salon fryzjerski),
zabudowę do 1 kondygnacji z użytkowym poddaszem,
dachy spadziste, symetryczne o nachyleniu powyżej 30°.

Dodatkowo około 285 m2 działki położonej w pierwszej linii, od strony drogi gminnej, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem RP - teren rolny, który doskonale sprawdzi się jako ogród, sad, miejsce rekreacji lub plac zabaw.

MEDIA
Wszystkie niezbędne media znajdują się w zasięgu:

prąd - ok. 80 m,
gaz - ok. 80 m,
światłowód,
woda - ok. 80 m od działki w pierwszej linii (na działce w drugiej linii znajduje się własna studnia z pompą).

OKOLICA
Działki położone są w spokojnej części Strzyżewic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
To rozwijająca się miejscowość o wyjątkowym, kameralnym charakterze.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację:

około 25 minut do centrum Lublina,
około 7 minut do Bychawy,
około 20 minut do Kraśnika.

W promieniu około 1,5 km znajdują się:

placówki edukacyjne,
sklepy i punkty usługowe (m.in. Stokrotka),
przychodnia i apteka,
Urząd Gminy Strzyżewice,
przystanki komunikacji publicznej,
biblioteka i place zabaw,
tereny rekreacyjne i miejsca aktywności fizycznej,
kościół oraz pozostałe instytucje publiczne.

To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.

DLACZEGO WARTO?
atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się miejscowości,
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
media w pobliżu działek,
spokojne, przyjazne sąsiedztwo,
możliwość wyboru działki w pierwszej lub drugiej linii zabudowy,
studnia z pompą i murowana piwnica na drugiej działce,

CENY NIERUCHOMOŚCI
działka 1297 m2 (pierwsza linia) - 117 000 zł,
działka 1223 m2 (pierwsza linia) - 110 000 zł,
Możliwość zakupu obu działek w atrakcyjnej cenie 199 000 zł.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
tel: 534*022*695

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo