Lokalizacja

Bystrzyca Nowa, gmina Strzyżewice (woj. lubelskie) - spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i siedliskową oraz dużą ilością terenów otwartych.

Na sprzedaż działka :

1414 m2 - pierwsza linia zabudowy

To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę, przestrzeń i bliskość natury z wygodnym dojazdem do miasta - ok. 15 minut do Lublina .

Dodatkowym atutem jest bliskość lasu - ok. 900 m , co zapewnia świetne warunki do spacerów, rekreacji i odpoczynku.

W pobliżu

Najważniejsze punkty:

Lublin - ok. 15 minut
las - 900 m
apteka, sklep Stokrotka, boisko - 2400 m
stacja paliw - 2900 m
szkoła podstawowa - 4400 m

Media

prąd - w działce (wzdłuż drogi)
woda - w działce (wzdłuż drogi)
telekomunikacja - w działce

Dostęp do infrastruktury zapewnia bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji .

Plan zagospodarowania

Powierzchnia działkI:

1414 m²

Przeznaczenie:

zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (MN)

Działki idealne pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnym, naturalnym otoczeniu.

Ustalenia MPZP (najważniejsze pod budowę domu)

Możliwości zabudowy:

budowa domów jednorodzinnych oraz budynków gospodarczych lub garażowych
możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług w budynkach (do 30% powierzchni)

Parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
możliwość budowy do 2 kondygnacji (z poddaszem użytkowym)
maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m

Forma zabudowy:

dachy o nachyleniu 20°-45°
klasyczna, stonowana kolorystyka

Dodatkowe możliwości:

możliwość budowy blisko granicy działki (1,5 m lub w granicy)
budynki gospodarcze sytuowane w głębi działki

Zapisy planu pozwalają na komfortową i elastyczną realizację inwestycji .

Dlaczego warto

tylko 15 minut do Lublina
bliskość lasu - 900 m
media przy działce
przeznaczenie pozwalające na budowę domu jednorodzinnego
spokojna, zielona okolica
luźna zabudowa - brak ścisku
idealne pod dom dla osób ceniących komfort, prywatność i kontakt z naturą

Podsumowanie

Jeśli szukasz miejsca pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, z dobrym dojazdem do miasta i dostępem do natury - te działki będą świetnym wyborem.

Masz możliwość wyboru pomiędzy działką w pierwszej linii zabudowy lub bardziej kameralną w drugiej linii.

Opiekun oferty

Martyna Sprawka
tel. 534*033*695

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.
Pomimo dołożonych starań wizualizacja zabudowy może nie spełniać wszystkich kryteriów z MPZP.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo