Mam do zaprezentowania Państwu wyjątkową ofertę - działka budowlana, w malowniczej miejscowości Kolonia Kiełczewice Dolne, gmina Strzyżewice.
To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się spokojem i urokami natury, jednocześnie nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.

SCZEGÓŁY OFERTY
Numer ewidencyjny, powierzchnia, wymiary oraz cena:
1. 554 - 1511 m2 (26 m x 58 m) - 132 000 zł
2. 548 - 1202 m2 (28,7 m x 42 m) - 92 000 zł
3. 547 - 1201 m2 (28,7 m x 42 m) - 92 000 zł

4. 556 - 1502 m2 (38,5 m x 38,5 m) - 132 000 zł
5. 555 - 1200 m2 (38,5 m x 31 m) - 92 000 zł
6. 551 - 1200 m2 (38,5 m x 31 m) - 86 000 zł

Kształt i teren: r egularny prostokąt, teren płaski i ustawny, co daje szerokie możliwości aranżacji i budowy.
Dojazd: pierwsza, druga oraz trzecia linia zabudowy, zjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej w drogę wewnętrzną, co zapewnia łatwy i wygodny dojazd przez cały rok.
Stan prawny: działka posiada KW, bez obciążeń.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 1MN - teren zabudowy jednorodzinnej.
Szczegółowe ustalenia MPZP:
1. podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. dopuszczalne: usługi nieuciążliwe nie powodujące negatywnego oddziaływania na funkcję mieszkalną,
3. do dwóch kondygnacji nadziemnych przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe,
4. możliwość lokalizowania budynków w odległości 1,5 m od granicy z działką sąsiednią lub przy granicy działki pod warunkiem zachowania wymogów wynikających z przepisów dotyczących ochrony
5. przeciwpożarowej oraz prawa budowlanego,
6.minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 60% powierzchni działki,
7. powierzchnia zabudowy - do 25 % powierzchni działki,
8. nieprzekraczalna linia zabudowy - 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej,
9. dachy o połaciach nachylonych pod kątem 20°- 45°.

MEDIA
Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia, które znajduje się w drodze asfaltowej, co znacząco obniża koszty budowy i ułatwia rozpoczęcie inwestycji.

Woda - w drodze przy działce
Prąd - w drodze przy działce
Gaz - w drodze przy działce
Światłowód

OKOLICA
Działka usytuowana jest w cichej i urokliwej okolicy, w sąsiedztwie nielicznych domów oraz terenów zielonych, co zapewni Państwu komfort i prywatność.
Zlokalizowana w odległości zaledwie 450 m od lasu.
Bliskość do usług: w promieniu kilku kilometrów znajdują się sklepy spożywcze, Biedronkę, restauracje, warsztat samochodowy, a także kościół.
Zaledwie kilka minut jazdy dzieli Państwa od dużych ośrodków handlowych i usługowych.
Doskonała komunikacja: do Lublina tylko 25 minut drogi, do Kraśnika 15 minut, a do Bychawy zaledwie 12 minut.
Dzięki temu można cieszyć się ciszą i spokojem w otoczeniu natury, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki 1200 m2 położonej w trzeciej linii zabudowy.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

OPIEKUN OFERTY
Martyna Sprawka
tel: 534*022*695

Pasjonaci Nieruchomości
Ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin
Licencja pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo