Działki na sprzedaż, powiat ostródzki
Napisz, gdzie i za ile szukasz. Zadzwoni do Ciebie najwyżej 3 sprzedających, tylko z działką, która pasuje.
Za darmo i bez konta. Wycofasz jednym kliknięciem.
Powiat ostródzki: dane z rynku
W powiecie ostródzkim (województwo warmińsko-mazurskie) mamy obecnie 132 oferty działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z wielu miejscowości w granicach powiatu ostródzkiego, zebrane w jednym miejscu.
Przeciętna cena to 79 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 22 zł/m² do 169 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 74 350 zł do 529 000 zł. Powierzchnie to zwykle od 1000 m² do 12 761 m², najczęściej w okolicy 2046 m².
Prąd i woda są na działce w 45% ofert oraz plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 3% działek. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 132
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 79 zł/m²
- Typowy zakres
- od 22 zł/m² do 169 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 74 350 zł do 529 000 zł
- Zakres powierzchni
- od 1000 m² do 12 761 m²
- Typowa powierzchnia
- 2046 m²
- Prąd i woda na działce
- 45%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 3%
Ceny z aktów notarialnych w powiecie ostródzkim
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 13 ofert działek pod dom z tego powiatu z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 3% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2021-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku powiatu, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Powiat ostródzki: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w powiecie ostródzkim?
Działki budowlane sprzedawano po 70 zł/m² (mediana), według 153 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano po 73 zł/m² (mediana), według 202 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Pola od 1 ha sprzedawano w połowie transakcji od 19 do 122 tys. zł za hektar (mediana 61 tys. zł, czyli 6,1 zł/m²), według 40 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w powiecie ostródzkim?
Pola od 1 ha sprzedawano w powiecie ostródzkim od 19 do 122 tys. zł za hektar (połowa transakcji), a mediana z 40 aktów notarialnych z lat 2021-2026 to 61 tys. zł (6,1 zł/m²). Rynek jest tu zróżnicowany, więc podajemy widełki. Małe działki rolne do 0,3 ha liczymy osobno, bo to inny rynek. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w powiecie ostródzkim?
Przeciętna cena działek w powiecie ostródzkim to 79 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 22 zł/m² do 169 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 74 350 zł do 529 000 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tym powiecie.
Jakie powierzchnie mają działki w powiecie ostródzkim?
Dostępne działki mają zwykle od 1000 m² do 12 761 m², najczęściej w okolicy 2046 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w powiecie ostródzkim są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 45% ofert w tym powiecie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w powiecie ostródzkim mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 3% działek w tym powiecie. To stan deklarowany w ogłoszeniu, który przed zakupem warto potwierdzić w urzędzie gminy.
Ile jest ofert działek w powiecie ostródzkim?
Na tej stronie zebraliśmy 132 oferty działek z powiatu ostródzkiego, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Gminy w powiecie ostródzkim
Inne powiaty w województwie warmińsko-mazurskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Jak podłączyć gaz do działki, kto buduje przyłącze, ile wynosi opłata przyłączeniowa, jak wygląda procedura i kiedy gaz w ogóle jest dostępny.
Czym jest rejestr cen nieruchomości, czym ceny transakcyjne różnią się od ofertowych i jak sprawdzić, za ile działki naprawdę się sprzedają.