Działki na sprzedaż, powiat białostocki
Napisz, gdzie i za ile szukasz. Zadzwoni do Ciebie najwyżej 3 sprzedających, tylko z działką, która pasuje.
Za darmo i bez konta. Wycofasz jednym kliknięciem.
Powiat białostocki: dane z rynku
W powiecie białostockim (województwo podlaskie) mamy obecnie 198 ofert działek na sprzedaż. 3 z nich wystawili właściciele prywatni, a 195 biura nieruchomości. To oferty z wielu miejscowości w granicach powiatu białostockiego, zebrane w jednym miejscu.
Przeciętna cena to 158 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 41 zł/m² do 312 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 110 693 zł do 1 562 400 zł. Powierzchnie to zwykle od 920 m² do 11 480 m², najczęściej w okolicy 2000 m².
Prąd i woda są na działce w 3% ofert oraz plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 1% działek. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 198
- Od kogo
- 3 prywatnych, 195 z biur
- Przeciętna cena
- 158 zł/m²
- Typowy zakres
- od 41 zł/m² do 312 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 110 693 zł do 1 562 400 zł
- Zakres powierzchni
- od 920 m² do 11 480 m²
- Typowa powierzchnia
- 2000 m²
- Prąd i woda na działce
- 3%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 1%
Ceny z aktów notarialnych w powiecie białostockim
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 60 ofert działek pod dom z tego powiatu z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 17% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2021-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku powiatu, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Powiat białostocki: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w powiecie białostockim?
Działki budowlane sprzedawano po 188 zł/m² (mediana), według 388 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano po 155 zł/m² (mediana), według 206 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Pola od 1 ha sprzedawano po 79 tys. zł za hektar, czyli 7,9 zł/m² (mediana), według 14 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w powiecie białostockim?
Pola od 1 ha sprzedawano w powiecie białostockim po 79 tys. zł za hektar, czyli 7,9 zł/m². To mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2022-2026, a połowa transakcji mieściła się od 62 do 137 tys. zł za hektar. Małe działki rolne do 0,3 ha liczymy osobno, bo to inny rynek. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w powiecie białostockim?
Przeciętna cena działek w powiecie białostockim to 158 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 41 zł/m² do 312 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 110 693 zł do 1 562 400 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tym powiecie.
Jakie powierzchnie mają działki w powiecie białostockim?
Dostępne działki mają zwykle od 920 m² do 11 480 m², najczęściej w okolicy 2000 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w powiecie białostockim są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 3% ofert w tym powiecie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w powiecie białostockim mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 1% działek w tym powiecie. To stan deklarowany w ogłoszeniu, który przed zakupem warto potwierdzić w urzędzie gminy.
Ile jest ofert działek w powiecie białostockim?
Na tej stronie zebraliśmy 198 ofert działek z powiatu białostockiego, 3 od osób prywatnych i 195 od biur. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Gminy w powiecie białostockim
Inne powiaty w województwie podlaskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Sprawdź realne koszty podziału działki – geodeta, dokumenty, urzędy i czas realizacji.
Jak rozszyfrować język ogłoszeń działek, co oznaczają frazy „media w drodze" czy „z potencjałem" i na jakie haczyki uważać, zanim zadzwonisz.