Działki na sprzedaż w gminie Zabłudów
Powiat białostocki, województwo podlaskie
Gmina Zabłudów: dane z rynku
W gminie Zabłudów (powiat białostocki, województwo podlaskie) mamy obecnie 31 ofert działek na sprzedaż. 1 z nich wystawili właściciele prywatni, a 30 biura nieruchomości. To oferty z miejscowości w granicach gminy Zabłudów.
Przeciętna cena to 108 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 30 zł/m² do 180 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 87 000 zł do 300 000 zł. Powierzchnie to zwykle od 880 m² do 6334 m², najczęściej w okolicy 1500 m².
Prąd i woda są na działce w 3% ofert oraz plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 3% działek. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 31
- Od kogo
- 1 prywatnych, 30 z biur
- Przeciętna cena
- 108 zł/m²
- Typowy zakres
- od 30 zł/m² do 180 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 87 000 zł do 300 000 zł
- Zakres powierzchni
- od 880 m² do 6334 m²
- Typowa powierzchnia
- 1500 m²
- Prąd i woda na działce
- 3%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 3%
Ceny z aktów notarialnych w gminie Zabłudów
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 15 ofert działek pod dom z tej gminy z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 14% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2021-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku gminy, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Zobacz ceny ofert i kwoty z aktów notarialnych dla swojej działki. Wystawisz ją potem za 0 zł.
Gmina Zabłudów: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w gminie Zabłudów?
Działki budowlane sprzedawano po 118 zł/m² (mediana), według 111 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano po 165 zł/m² (mediana), według 24 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w gminie Zabłudów?
Przeciętna cena działek w gminie Zabłudów to 108 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 30 zł/m² do 180 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 87 000 zł do 300 000 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tej gminie.
Jakie powierzchnie mają działki w gminie Zabłudów?
Dostępne działki mają zwykle od 880 m² do 6334 m², najczęściej w okolicy 1500 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w gminie Zabłudów są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 3% ofert w tej gminie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w gminie Zabłudów mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Plan miejscowy (MPZP) lub wydane warunki zabudowy obejmują 3% działek w tej gminie. To stan deklarowany w ogłoszeniu, który przed zakupem warto potwierdzić w urzędzie gminy.
Ile jest ofert działek w gminie Zabłudów?
Na tej stronie zebraliśmy 31 ofert działek z gminy Zabłudów, 1 od osób prywatnych i 30 od biur. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Inne gminy w powiecie białostockim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Wywłaszczenie odbiera działkę na cel publiczny, najczęściej pod drogę. Wyjaśniamy, kiedy grozi, ile wynosi odszkodowanie i jak sprawdzić to ryzyko jeszcze przed zakupem.
Czym różni się zadatek od zaliczki przy zakupie działki, co dzieje się z wpłatą przy rezygnacji i jak zapisać to w umowie przedwstępnej.