Działki na sprzedaż w gminie Raszyn
Powiat pruszkowski, województwo mazowieckie
Gmina Raszyn: dane z rynku
W gminie Raszyn (powiat pruszkowski, województwo mazowieckie) mamy obecnie 55 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z miejscowości w granicach gminy Raszyn.
Przeciętna cena to 650 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 399 zł/m² do 1080 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 511 280 zł do 4 847 973 zł. Powierzchnie to zwykle od 796 m² do 5867 m², najczęściej w okolicy 1367 m².
Prąd i woda są na działce w 15% ofert oraz dla żadnej z działek nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 55
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 650 zł/m²
- Typowy zakres
- od 399 zł/m² do 1080 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 511 280 zł do 4 847 973 zł
- Zakres powierzchni
- od 796 m² do 5867 m²
- Typowa powierzchnia
- 1367 m²
- Prąd i woda na działce
- 15%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny z aktów notarialnych w gminie Raszyn
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 30 ofert działek pod dom z tej gminy z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 20% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2021-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku gminy, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek.
Gmina Raszyn: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w gminie Raszyn?
Działki budowlane sprzedawano po 483 zł/m² (mediana), według 132 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w gminie Raszyn?
Przeciętna cena działek w gminie Raszyn to 650 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 399 zł/m² do 1080 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 511 280 zł do 4 847 973 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tej gminie.
Jakie powierzchnie mają działki w gminie Raszyn?
Dostępne działki mają zwykle od 796 m² do 5867 m², najczęściej w okolicy 1367 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w gminie Raszyn są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 15% ofert w tej gminie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w gminie Raszyn mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Dla obecnych ofert nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Przeznaczenie działki potwierdzisz w urzędzie gminy na podstawie MPZP lub wniosku o WZ.
Ile jest ofert działek w gminie Raszyn?
Na tej stronie zebraliśmy 55 ofert działek z gminy Raszyn, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Inne gminy w powiecie pruszkowskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Sprawdź realne koszty podziału działki – geodeta, dokumenty, urzędy i czas realizacji.
Jak rozszyfrować język ogłoszeń działek, co oznaczają frazy „media w drodze" czy „z potencjałem" i na jakie haczyki uważać, zanim zadzwonisz.