Działki na sprzedaż w gminie Nadarzyn
Powiat pruszkowski, województwo mazowieckie
Gmina Nadarzyn: dane z rynku
W gminie Nadarzyn (powiat pruszkowski, województwo mazowieckie) mamy obecnie 159 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z miejscowości w granicach gminy Nadarzyn.
Przeciętna cena to 421 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 265 zł/m² do 522 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 427 400 zł do 3 860 000 zł. Powierzchnie to zwykle od 1000 m² do 10 586 m², najczęściej w okolicy 1520 m².
Prąd i woda są na działce w 5% ofert oraz dla żadnej z działek nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 159
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 421 zł/m²
- Typowy zakres
- od 265 zł/m² do 522 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 427 400 zł do 3 860 000 zł
- Zakres powierzchni
- od 1000 m² do 10 586 m²
- Typowa powierzchnia
- 1520 m²
- Prąd i woda na działce
- 5%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny z aktów notarialnych w gminie Nadarzyn
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 111 ofert działek pod dom z tej gminy z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 38% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2021-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku gminy, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek.
Gmina Nadarzyn: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w gminie Nadarzyn?
Działki budowlane sprzedawano po 305 zł/m² (mediana), według 408 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w gminie Nadarzyn?
Przeciętna cena działek w gminie Nadarzyn to 421 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 265 zł/m² do 522 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 427 400 zł do 3 860 000 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tej gminie.
Jakie powierzchnie mają działki w gminie Nadarzyn?
Dostępne działki mają zwykle od 1000 m² do 10 586 m², najczęściej w okolicy 1520 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w gminie Nadarzyn są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 5% ofert w tej gminie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w gminie Nadarzyn mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Dla obecnych ofert nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Przeznaczenie działki potwierdzisz w urzędzie gminy na podstawie MPZP lub wniosku o WZ.
Ile jest ofert działek w gminie Nadarzyn?
Na tej stronie zebraliśmy 159 ofert działek z gminy Nadarzyn, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Inne gminy w powiecie pruszkowskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Od czego zależy cena działki, czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej i jak sprawdzić, ile grunt jest naprawdę wart.
Sprawdź realne koszty podziału działki – geodeta, dokumenty, urzędy i czas realizacji.