Działki na sprzedaż w gminie Michałowice
Powiat pruszkowski, województwo mazowieckie
Gmina Michałowice: dane z rynku
W gminie Michałowice (powiat pruszkowski, województwo mazowieckie) mamy obecnie 47 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z miejscowości w granicach gminy Michałowice.
Przeciętna cena to 897 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 600 zł/m² do 1265 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 641 960 zł do 12 796 602 zł. Powierzchnie to zwykle od 933 m² do 14 266 m², najczęściej w okolicy 1980 m².
Prąd i woda są na działce w 43% ofert oraz dla żadnej z działek nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 47
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 897 zł/m²
- Typowy zakres
- od 600 zł/m² do 1265 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 641 960 zł do 12 796 602 zł
- Zakres powierzchni
- od 933 m² do 14 266 m²
- Typowa powierzchnia
- 1980 m²
- Prąd i woda na działce
- 43%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny z aktów notarialnych w gminie Michałowice
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 28 ofert działek pod dom z tej gminy z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 20% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2021-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku gminy, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek.
Gmina Michałowice: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w gminie Michałowice?
Działki budowlane sprzedawano po 715 zł/m² (mediana), według 52 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w gminie Michałowice?
Przeciętna cena działek w gminie Michałowice to 897 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 600 zł/m² do 1265 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 641 960 zł do 12 796 602 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tej gminie.
Jakie powierzchnie mają działki w gminie Michałowice?
Dostępne działki mają zwykle od 933 m² do 14 266 m², najczęściej w okolicy 1980 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w gminie Michałowice są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 43% ofert w tej gminie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w gminie Michałowice mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Dla obecnych ofert nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Przeznaczenie działki potwierdzisz w urzędzie gminy na podstawie MPZP lub wniosku o WZ.
Ile jest ofert działek w gminie Michałowice?
Na tej stronie zebraliśmy 47 ofert działek z gminy Michałowice, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Inne gminy w powiecie pruszkowskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Co i jak sprawdzisz w geoportalu za darmo: granice, powierzchnię, przeznaczenie i zdjęcia lotnicze działki, oraz gdzie leżą granice samodzielnego sprawdzania.
Od czego zależy cena działki, czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej i jak sprawdzić, ile grunt jest naprawdę wart.