Działka budowlana 1 270 m², Częstochowa
1/9
Raport działki

Działka nr 744, obręb Jaskrów

1232 m² · 12 ar · Mstów · powiat częstochowski

Ile chcą sprzedający
135zł/m²działki podobnej wielkości

Działki od 739 do 2094 m² w tej samej gminie, w promieniu 6 km, większość między 87 a 250 zł/m². Liczone z 8 ofert w naszym serwisie, bez tej oferty. To orientacja z ogłoszeń, nie operat rzeczoznawcy: konkretna działka potrafi kosztować zupełnie inaczej, bo decyduje dojazd, prąd i woda na działce, kształt i odległość od zabudowy.

Od 17.08.2026 ceny ofert w okolicy spadły o 1,4% (liczone na 24 ofertach, które wisiały wtedy i wiszą dziś).

Ile realnie płacono
79zł/m²działki budowlane

Mediana z 18 transakcji z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), działki od 308 do 4928 m², w tej samej gminie, w promieniu 5 km, lata 2022-2026. Połowa transakcji zamknęła się między 40 a 97 zł/m².

Gdzie wypada ta oferta

Ta oferta: 28 zł/m²

Ceny w ogłoszeniach
87 zł/m²250 zł/m²
Ceny zapłacone u notariusza
40 zł/m²97 zł/m²

Zielony pasek pokazuje, w jakich cenach za metr mieści się większość działek w okolicy. Kropka to cena tej działki.

Pokaż 5 najbliższych transakcji
10.20232560 m²35 zł/m²
08.20223888 m²21 zł/m²
08.20223986 m²34 zł/m²
06.20251901 m²94 zł/m²
02.20241195 m²100 zł/m²

Kwoty z aktów notarialnych za całe działki niezabudowane, sprzedane na wolnym rynku, odległość w linii prostej od działki.

Plan miejscowy (MPZP)

W danych planistycznych gminy nie ma planu miejscowego dla tej działki. Nie każda gmina udostępnia w sieci wszystkie plany, więc warto dopytać w gminie. Bez planu o zabudowie decydują warunki zabudowy. Czym są warunki zabudowy

Dane z ewidencji
Numer działki744, obręb Jaskrów
Identyfikator240410_2.0006.744
Powierzchnia1232 m² · 12 ar
Powódź i ochrona przyrody
PowódźCała działka w zasięgu wody raz na 10 lat
Ochrona przyrodyCała działka: park krajobrazowy „Orlich Gniazd”

To obszar szczególnego zagrożenia powodzią: prawo wodne co do zasady zakazuje tu budowy, a zwolnienie wydają Wody Polskie.

Ograniczenia zabudowy wynikają z aktu, który ustanawia każdą z tych form.

Działkę wskazał numer podany w ogłoszeniu i sprawdzony w ewidencji gruntów: zgadza się gmina, położenie i powierzchnia. Przed zakupem potwierdź numer u sprzedającego. Ewidencja gruntów (ULDK) i plany (GUGiK): stan na 04.11.2026. Powódź: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Ochrona przyrody: rejestr GDOŚ. Odległości do sklepu, szkoły i przystanku w linii prostej od środka działki. Sklep i przystanek: najbliższe zapisane w © OpenStreetMap. Szkoła: najbliższa szkoła podstawowa z rejestru szkół RSPO. Ceny liczone na bieżąco z ogłoszeń w naszym serwisie i z Rejestru Cen Nieruchomości. Sprawdź inną działkę

Szukasz działki w tej okolicy?

Na e-mail

Gdy w promieniu 10 km pojawi się nowa działka, wyślemy Ci e-mail. Wypisujesz się jednym kliknięciem.

Dotyczy: Działki budowlane Częstochowa + 10 km

Na telefon

Powiedz, czego szukasz. Sprzedający dopasowanych działek zadzwonią do Ciebie z ofertą.

Za darmo i bez konta. Numer potwierdzasz kodem SMS.

Przed zakupem warto przeczytać

Wszystkie poradniki