Działka z zabudową i potencjałem na siedlisko | Czepielin-Kolonia, gm. Mordy
Cena: 179 000 zł | Powierzchnia: 8 047 m²
Są miejsca, które dają coś więcej niż sam grunt – oferują przestrzeń, istniejącą zabudowę i możliwość stworzenia własnego miejsca na wsi. Ta nieruchomość w Czepielinie-Kolonii, w gminie Mordy, to propozycja dla osób szukających spokojnej okolicy oraz terenu, który można zagospodarować według własnych planów.
Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 8 047 m², obejmująca działki nr 409/1 i 408/1. Od strony ulicy znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy z dobudowanym, zadaszonym tarasem. Duża powierzchnia gruntu stwarza możliwość urządzenia własnej przestrzeni do wypoczynku lub prowadzenia gospodarstwa, z uwzględnieniem przeznaczenia terenu określonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Budynek gospodarczy z potencjałem
Na działce znajduje się budynek wybudowany w latach 70. w technologii szkieletowej, kryty dachem jednospadowym pokrytym blachą. Obiekt posiada stabilną konstrukcję, bez widocznych uszkodzeń elementów nośnych.
Wewnątrz znajdują się kuchnia, pokój oraz garaż. Budynek wyposażono w instalację elektryczną i wodną, okna PCV oraz metalowe drzwi. Wnętrze wykończono w standardzie typowym dla okresu budowy, dlatego przyszły właściciel może ocenić możliwości jego dalszego wykorzystania i dostosowania do własnych potrzeb.
Dodatkowym atutem jest zadaszony taras, który może stać się miejscem odpoczynku w ciepłe dni.
Przeznaczenie terenu w MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren obejmuje:

• RM-1 – tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych,
• R-1 – tereny rolnicze intensywnego rolnictwa.

Przeznaczenie to może zainteresować osoby planujące rozwój gospodarstwa rolnego lub poszukujące nieruchomości pod siedlisko. Możliwości zabudowy i zagospodarowania należy zweryfikować na podstawie szczegółowych ustaleń planu.
Media i lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Czepielinie-Kolonii, w gminie Mordy, w powiecie siedleckim, w cichej i spokojnej okolicy.
Dostępne media:

• prąd na działce,
• woda miejska.

Dodatkową możliwością jest zakup sąsiednich działek, co pozwala powiększyć teren i stworzyć jeszcze większą przestrzeń do realizacji własnych planów.
Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 8 047 m²
• Numery działek: 409/1 i 408/1
• Zabudowa: wolnostojący budynek gospodarczy z zadaszonym tarasem
• Układ budynku: kuchnia, pokój, garaż
• Rok budowy: lata 70.
• Media: prąd na działce, woda miejska
• Przeznaczenie w MPZP: RM-1 i R-1
• Możliwość dokupienia sąsiednich działek
• Cena: 179 000 zł

Stwórz miejsce po swojemu
Jeżeli szukasz nieruchomości z dużą powierzchnią gruntu, istniejącą zabudową i możliwością dalszego zagospodarowania, ta oferta może być dobrym punktem wyjścia do realizacji Twoich planów.
Zapraszam do kontaktu, obejrzenia nieruchomości i negocjacji ceny.
Tomek – 576 661 333

Tomasz Drosio
Doradca ds. Sprzedaży Nieruchomości
NEŚCIOR Nieruchomości
08-110 Siedlce, ul. Niedziałka 4
tel.: 576 661 333

[email protected] www.nesciornieruchomosci.pl