Działka budowlana i rekreacyjna 1,72 ha, Topolina

1/4

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.474139, 20.881417
https://maps.app.goo.gl/kLoHXUdbHSud5fpA6

Topolina, ul. Szlachecka
Numery Ewidencyjne 399/5, 399/6 i 399/7

Media
Prąd - przy granicy działek

Wymiary
165m x 111m x 152m x 17m x 88m

Dla działek zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na wybudowanie domu wolnostojącego jednorodzinnego oraz dwóch budynków rekreacyjnych.

Działki znajdują się w odległości 10,2 km od stacji PKP Legionowo Przystanek.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Działka budowlana i rekreacyjna Topolina, gm. Wieliszew, pow. legionowski, woj. mazowieckie

Działki 399/5, 399/6 i 399/7 sprawdzone w ewidencji

3 060 000 zł178 zł/m²

17 228 m²(1,72 ha)Dojazd: asfaltowy

Ogłoszenie biura nieruchomości

Opiekun: Maciej Adamczyk

Uzbrojenie

Prąd

Przyłącze na działce

Ogłoszenie biura nieruchomości

Opiekun: Maciej Adamczyk

Dodatkowe informacje

Wymiary: 165 m szerokości

Nr oferty EMP-GS-10484·Dodano 21 października 2026

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.474139, 20.881417
https://maps.app.goo.gl/kLoHXUdbHSud5fpA6

Topolina, ul. Szlachecka
Numery Ewidencyjne 399/5, 399/6 i 399/7

Media
Prąd - przy granicy działek

Wymiary
165m x 111m x 152m x 17m x 88m

Dla działek zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na wybudowanie domu wolnostojącego jednorodzinnego oraz dwóch budynków rekreacyjnych.

Działki znajdują się w odległości 10,2 km od stacji PKP Legionowo Przystanek.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Lokalizacja

Topolina

Sklep 1,8 km Szkoła 2,4 km Przystanek 0,4 km

Zobacz działkę na mapie

Zadzwoń Napisz

Raport działki

Działki nr 399/5, 399/6 i 399/7, obręb Topolina

razem 17 228 m² · 1,72 ha · Wieliszew · powiat legionowski

Plan miejscowy (MPZP)

W danych planistycznych gminy nie ma planu miejscowego dla tej działki. Nie każda gmina udostępnia w sieci wszystkie plany, więc warto dopytać w gminie. Bez planu o zabudowie decydują warunki zabudowy. Czym są warunki zabudowy

Dane z ewidencji

Numery działek399/5, 399/6 i 399/7, obręb Topolina

Identyfikatory140805_2.0015.399/5, 140805_2.0015.399/6, 140805_2.0015.399/7

Powierzchniarazem 17 228 m² · 1,72 ha (399/5: 11234 m², 399/6: 2997 m², 399/7: 2997 m²)

Powódź i ochrona przyrody

PowódźCała działka w zasięgu wody raz na 100 lat

Ochrona przyrodyCała działka: obszar chronionego krajobrazu „Warszawski”

To obszar szczególnego zagrożenia powodzią: prawo wodne co do zasady zakazuje tu budowy, a zwolnienie wydają Wody Polskie.

Ograniczenia zabudowy wynikają z aktu, który ustanawia każdą z tych form.

Działki wskazały numery podane w ogłoszeniu i sprawdzone w ewidencji gruntów: zgadza się gmina, położenie i łączna powierzchnia. Plany sprawdziliśmy w środku działki nr 399/5, największej z nich. Przed zakupem potwierdź numery u sprzedającego. Ewidencja gruntów (ULDK) i plany (GUGiK): stan na 26.10.2026. Powódź: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Ochrona przyrody: rejestr GDOŚ. Odległości do sklepu, szkoły i przystanku w linii prostej od środka działki. Sklep i przystanek: najbliższe zapisane w © OpenStreetMap. Szkoła: najbliższa szkoła podstawowa z rejestru szkół RSPO. Sprawdź inną działkę

Zobacz też

Podobne działki na sprzedaż w okolicy

Działka budowlana i inwestycyjna 1 ha, Stare Grochale

19 km

1 000 000 zł· 100 zł/m²

Działka budowlana i inwestycyjna

Stare Grochale

10 000 m²Prąd

Oferta biura nieruchomości

Działka budowlana, siedliskowa i rolna 2,36 ha, Brzozówka

21 km

1 500 000 zł· 63 zł/m²

Działka budowlana, siedliskowa i rolna

W Kampinoskim Parku Narodowym

Brzozówka

23 644 m²Prąd

Oferta biura nieruchomości

35 km

12 870 000 zł· 390 zł/m²

Działka budowlana

Pęcice

33 000 m²Prąd

Oferta biura nieruchomości

35 km

1 230 000 zł· 600 zł/m²

Działka budowlana

Pęcice

2050 m²Prąd

Oferta biura nieruchomości

37 km

1 260 000 zł· 600 zł/m²

Działka budowlana

Pęcice

2100 m²Prąd

Oferta biura nieruchomości

37 km

1 494 000 zł· 600 zł/m²

Działka budowlana

Pęcice

2490 m²Prąd

Oferta biura nieruchomości

38 km

180 000 zł· 156 zł/m²

Działka budowlana

Komorów

1154 m²Prąd

Oferta biura nieruchomości

38 km

196 000 zł· 170 zł/m²

Działka budowlana

Komorów

1154 m²Prąd

Oferta biura nieruchomości

Szukasz działki w tej okolicy?

Na e-mail

Gdy w promieniu 10 km pojawi się nowa działka, wyślemy Ci e-mail. Wypisujesz się jednym kliknięciem.

Dotyczy: Działki Topolina + 10 km

Na telefon

Powiedz, czego szukasz. Sprzedający dopasowanych działek zadzwonią do Ciebie z ofertą.

Za darmo i bez konta. Numer potwierdzasz kodem SMS.

Przed zakupem warto przeczytać

Wszystkie poradniki

Kupno działki

Jak sprawdzić działkę przed zakupem? (pełna checklista)

Kupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.

Kupno działki

Czerwone flagi przy zakupie działki: na co uważać

Siedem sygnałów ostrzegawczych, które łatwo przeoczyć przy zakupie działki, i sposób, jak każdy z nich sprawdzić, zanim wpłacisz zadatek.

Formalności i prawo

Darowizna działki w rodzinie: podatek i formalności krok po kroku

Przekazanie działki w rodzinie za życia to darowizna. Wyjaśniamy, dlaczego potrzebny jest akt notarialny, kiedy nie ma podatku i na jaką pułapkę uważać przy późniejszej sprzedaży.