Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 1462 m2 położona w spokojnej i zielonej części Piotrowic (gmina Strzyżewice).
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie lasu oraz nowej zabudowy jednorodzinnej, co czyni ją idealnym miejscem dla osób poszukujących ciszy i przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury, a także większych miejscowości oraz miast.

SZCZEGÓŁY OFERTY:

Kształt: ustawny prostokątny
Wymiary: 34,5 m x 42,5 m
Dojazd: prywatną drogą wewnętrzną (zjazd bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej)
Powierzchnia: ok. 1462 m2
Numer działki: 7/2 - działka powstanie w wyniku podziału

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWNIA
Symbol P1MN - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
1. dopuszczalna funkcja usługowa jako uzupełnienie,
2. możliwość budowy domu jednorodzinnego wraz z garażem, budynkiem gospodarczym lub usługowym,
3. budynki mieszkalne do 2 kondygnacji nadziemnych (z poddaszem użytkowym),
4. maksymalna wysokość: 9 m,
5. dachy o nachyleniu w przedziale 20°- 45°,
6. dopuszczone podpiwniczenie budynku,
7. budynki pomocnicze (garażowe/gospodarcze) do 6 m wysokości,
8. nieprzekraczalna linia zabudowy: 12,5 m od drogi gminnej,
9. minimalna powierzchnia działki: 1000 m2,
10. maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%,
11. minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,

MEDIA

woda - bezpośrednio przy działce
prąd - bezpośrednio przy działce
gaz - ok. 40 m
kanalizacja - bezpośrednio przy działce
światłowód - dostępny w drodze asfaltowej (niedaleko)

OKOLICA
Lokalizacja łączy w sobie spokój natury i wygodę codziennego życia.
W pobliżu ok. 80 m znajduje się las.
Na miejscu dostępna jest infrastruktura: ośrodek zdrowia, przedszkole, sklepy, apteka, usługi, centrum kultury, obiekty sportowe, ścieżki rowerowe, paczkomat oraz gabinet weterynaryjny.
Dojazd do Lublina zajmuje około 16 minut.

PODSUMOWANIE

działka o korzystnych parametrach pod budowę domu,
wszystkie media przy działce,
obowiązujący MPZP zapewniający jasne zasady zabudowy.

Na działce znajduje się również solidny kontener wykonany z płyt warstwowych (blacha - styropian -blacha), który doskonale sprawdzi się jako pomieszczenie gospodarcze, warsztat lub garaż.
Wnętrze ma wymiary około 720 × 675 cm.
Sufit został wykonany z płyty warstwowej o grubości 10 cm, natomiast ściany z płyty o grubości 5 cm.
Wysokość wewnątrz jest zróżnicowana - od około 300 cm z przodu do około 260 cm z tyłu.
Cena (dodatkowo): 12 800 zł

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

OPIEKUN OFERTY
Martyna Sprawka
tel: 534*022*695

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika: 30727
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo