Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka siedliskowa o powierzchni 1450 m² położona bezpośrednio przy ulicy Marzeń w Gliniance.

Działka leży pośród rozległych terenów łąkowych i leśnych z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej.
Prąd i światłowód znajdują się w drodze przy granicy z działką.

Nieruchomość sprzedawana jest z prawomocną decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w ramach zabudowy zagrodowej:

· powierzchnia zabudowy dla budynku mieszkalnego: od 120 m² do 200 m²
· powierzchnia zabudowy dla budynku gospodarczego: do 110 m²
· udział powierzchni zabudowy: od 10,27% do 16%
· minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 75%
· maksymalna intensywność zabudowy: 32%
· minimalna intensywność zabudowy: 10,27%
· szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego: do 15 m
· szerokość elewacji frontowej dla budynku gospodarczego: do 8 m
· geometria dachu dla budynku mieszkalnego: dach dwu- lub wielospadowy o kacie pochylenia połaci od 25° do 45°
· geometria dachu dla budynku gospodarczego: dach jedno-, dwu- lub wielospadowy o kacie pochylenia połaci od 30° do 35°
· wysokość budynku mieszkalnego: do 10 m
· wysokość budynku gospodarczego: do 7 m

To pięknie usytuowane miejsce jest doskonałe do zamieszkania, na całoroczną rekreację lub jako świetny zakup inwestycyjny. Okolica nieskażona działalnością człowieka, gwarantuje prawdziwie wiejską sielankę. Sąsiedztwo to nieograniczone tereny rekreacyjne. W okolicy są dostępne stadniny koni oraz liczne trasy rowerowe i spacerowe.
Odległość do rzeki Świder wynosi około 1800 metrów, do centrum Glinianki około 1500 metrów.

Lokalizacja na mapie Google: 52.143456, 21.421718
Z uwagi na warunki zabudowy wydane dla zabudowy zagrodowej, realizacja inwestycji na podstawie obecnej decyzji wymaga spełnienia kryteriów formalnych (status rolnika). Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie wyjaśnię szczegóły.
Nieruchomość z księgą wieczystą bez wad prawnych.

Zapewniam kompleksową pomoc w zakupie poprzez najlepszą obsługę notarialną oraz pomoc specjalistów w uzyskaniu kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości.

Cena do negocjacji.

Oferta sprzedaży dostępna tylko w biurze EJOS Nieruchomości

Polecam i zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Kontakt:
Sławomir Galbarski
tel. 511 11 12 13
e-mail: [email protected]

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)