Działka z decyzją o warunkach zabudowy i plantacją około 2000 świerków | Kościelec, gm. Pakość

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Kościelec, gmina Pakość. Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dodatkowym potencjałem.

Teren działki jest płaski i równy, co znacząco ułatwia jej zagospodarowanie oraz realizację przyszłej inwestycji. Nieruchomość jest ogrodzona siatką, dzięki czemu posiada już wydzieloną i zabezpieczoną przestrzeń.

Dużym atutem działki jest znajdująca się na niej plantacja około 2000 świerków pospolitych oraz srebrnych. Drzewka stanowią dodatkową wartość nieruchomości - mogą być wykorzystane jako naturalna ozdoba przyszłej posesji lub jako element prowadzonej działalności związanej z uprawą i sprzedażą roślin.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej.

Parametry określone w decyzji o warunkach zabudowy:

maksymalna wysokość projektowanego budynku: 9 m,
budynek: do dwóch kondygnacji naziemnych,
maksymalna powierzchnia projektowanej zabudowy: do 150 m²,
maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: do 15 m,
dach: jedno- lub dwuspadowy,
kąt nachylenia połaci dachowych: od 1° do 45°.

Media:

Woda w drodze dojazdowej 
Linia sieci energetycznej przecina granice działki

Informacje dodatkowe:

działka o płaskim ukształtowaniu terenu,
ogrodzenie z siatki,
klasa gruntu: III a,
wydane warunki zabudowy,
możliwość budowy domu jednorodzinnego.
Na działce znajduje się blaszany garaż

To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o stworzeniu własnego domu w spokojnej lokalizacji, z dużą ilością zieleni oraz gotowym potencjałem inwestycyjnym. Obecność licznych świerków nadaje działce niepowtarzalny charakter i pozwala na stworzenie wyjątkowej, zielonej przestrzeni wokół przyszłej nieruchomości.

W Kościelcu znajduje się szkoła podstawowa, ponadpodstawowa przedszkole oraz sklep.
Odległość do Inowrocławia 8 kilometrów natomiast do Pakości 6 kilometrów.

Zapraszam na prezentację
Nowicki Wiktor 
Nieruchomości Apartament 
Tel. 531 030 345

Droga dojazdowa: asfaltowa

Ogrodzenie: siatka

Prawo do gruntu: Własność

Cechy: Dla rodziny z dziećmi,Pod działalność gospodarczą,Blisko szkoła i przedszkole,Cicha i spokojna okolica