Biuro INVEST HOME NIERUCHOMOSCI Szafraniak zaprasza do zapoznania się z ofertą:
NA SPRZEDAŻ działka z klimatycznym domem letniskowym z 2003r w Kosewie, przy ulicy Olszowej 7, położony nad jeziorem powidzkim w woj. wielkopolskim na obszarze Powidzkiego Parku Krajobrazowego, gmina Ostrowite, powiat słupecki, województwo wielkopolskie.
Malownicze jezioro polodowcowe kusi urokami fauny i flory oraz niespotykaną czystością i przejrzystością wody
link https://www.jezioropowidzkie.com.pl/
Wspaniały teren pod turystykę, odpoczynek indywidualny lub pomysł na wynajem krótkoterminowy.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 730 m2 na której zlokalizowany jest dom całoroczny dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, w konstrukcji tradycyjnej murowanej z poddaszem użytkowym o łacznej powierzchni użytkowej 87,67 m2 ( całkowita z piwnicą i tarasem ok.125m2) w tym:
PARTER: ok. 47,9 m2
-wiatrołap ok. 3,83 m2,
-przedpokój ok. 3,5 m2,
-garderoba/pomieszczenie gosp. ok. 3,19 m2,
-pokój ok. 29,26 m2,
-kuchnia ok. 4,93 m2,
-łazienka 3,19 m2.
PODDASZE: ok. 39,77 m2:
-pokój ok. 9,39 m2,
-pokój ok. 7,5 m2,
-pokój ok. 7,66 m2,
-pokój ok. 4,78 m2,
-łazienka ok. 3,5 m2,
-przedpokój ok. 4,2 m2,
-komunikacja/schody 2,72 m2.
-balkon
TARAS kryty ok. 22 m2.

DODATKOWE INFORMACJE:
-garaż/pomieszczenie gospodarcze
-działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego, symbol UTL, który określa obszarze obejmujący tereny budownictwa letniskowego,
-dom letniskowy całoroczny z adresem i skrzynką pocztową,
-wymiary domu 8,28 m x 7,74 m,
-wymiary działki 18 m x 40 m,
-okna, drzwi PCV,
-dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, nachylenie 45,
-budynek ocieplony, otynkowany,
-działka ogrodzona,
-brama wjazdowa, furtka,
-woda techniczna na ogrodzie,
-kominek zewnetrzny na ogrodzie,
-zagospodarowana wieloletnią roślinnością
-schody, podłogi i belki sufitowe drewniane w salonie,
-alarm i ochrona firmy Odys

Media:
-prąd na działce,
- woda zimna miejska, woda ciepła (bojler elektryczny),
- szambo (szczelny zbiornik na ścieki bytowe o pojemności 4,7 m3), możliwośc podłączenia do kanalizacji miejskiej,
-ogrzewanie (piec elektryczny w piwnicy, alternatywnie - kominek z szybą na drewno w slonie).

Odległość:
-do jeziora powidzkiego - ośrodka wypoczynkowo-żeglarskiego Horn"- 5 min 300m,
-do jeziora Kosewskiego 2 km,
-35 km od Wrześni, 35 km od Konina, 14 km od Słupcy, Powidza 14,5 km, Giewartowa 3 km,
Sąsiednie miejscowości wypoczynkowe to: Giewartowo, Powidz, Anastazewo, Skorzęcin, Ostrowo Stare, Przybrodzin, Budzisław Kościelny, Wylatkowo,
-w okolicy działki letniskowe zabudowane, bar, sklep, kościół, ośrodek wypoczynkowy i baza nurkowa, szkoła, restauracje, pola biwakowe, molo, przystań jachtowa

WARUNKI SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI ! POZDRAWIAM I ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY!
Kontakt:Anna Szafraniak nr licencji 16073,
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

powiat słupecki