Są miejsca, w których od razu można wyobrazić sobie przyszły dom. Poranna kawa na tarasie, ogród pełen zieleni i cisza, której coraz trudniej szukać w mieście. Jeśli właśnie takiego miejsca szukasz, ta oferta jest dla Ciebie.

EMA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1028 m², położoną w miejscowości Zawada, w gminie Mstów, zaledwie kilkanaście minut od Częstochowy.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta i codziennych udogodnień.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 1028 m²
• numer działki: 392/8
• wymiary: około 27 m × 40 m
• regularny, prostokątny kształt
• dojazd drogą wewnętrzną (udział w drodze)
• spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną

Regularne wymiary działki pozwalają na swobodne zaprojektowanie domu parterowego lub piętrowego wraz z garażem, tarasem oraz ogrodem. To teren, który daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z Uchwałą Nr XXVIII/216/2016 Rady Gminy Mstów z dnia 23 grudnia 2016 roku.
Działka oznaczona jest symbolem 5MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Dzięki obowiązującemu planowi zagospodarowania możesz od razu rozpocząć planowanie inwestycji.

Media

• prąd – w drodze (ul. Dolna)
• woda – w drodze (ul. Dolna)
• gaz – w drodze (ul. Dolna)

Dodatkowa informacja:
Linia napowietrzna widoczna na części map i materiałów archiwalnych została zlikwidowana. Obecnie sieć energetyczna została poprowadzona podziemnie w działce drogowej, co pozwoliło wyeliminować napowietrzne przewody nad tym terenem.

Stan prawny

• księga wieczysta
• jeden właściciel
• nieruchomość bez obciążeń

Lokalizacja
Działka znajduje się w miejscowości Zawada, w gminie Mstów – miejscu, które od lat przyciąga osoby planujące budowę domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.
To lokalizacja, która łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów regionu.

Odległości:

• Mstów – około 3 km
• Częstochowa – około 18 km
• szkoła, przedszkole oraz sklepy – kilka minut jazdy samochodem

Dojazd odbywa się drogą asfaltową (ul. Dolna), a następnie drogą wewnętrzną prowadzącą do kompleksu nowych działek budowlanych.

Dlaczego warto?
✔ działka budowlana objęta MPZP
✔ regularny kształt ułatwiający projekt domu
✔ spokojna i rozwijająca się okolica
✔ media w drodze
✔ szybki dojazd do Częstochowy
✔ idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca na swój wymarzony dom

Jeżeli szukasz działki budowlanej w gminie Mstów lub okolicach Częstochowy, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero będąc na miejscu można poczuć przestrzeń, spokój i potencjał tego miejsca.
Zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz umówimy prezentację nieruchomości.

EMA Nieruchomości
Twój partner na rynku nieruchomości.

Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury.

Cena: 109 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji dla biura – 0%.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Nota Prawna
„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”