Działka budowlana 950 m² w Sulejówku – ul. Helska | Zielona okolica | Wszystkie media | MPZP

Szukasz miejsca, w którym wybudujesz dom w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy?
Ta oferta spełni oczekiwania osób, które cenią prywatność, zieleń i komfort codziennego życia.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 950 m², położona w Sulejówku przy ul. Helskiej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Świetna lokalizacja

• zaledwie ok. 3 km od granic Warszawy,
• ok. 1,8 km do stacji SKM i KM Sulejówek Miłosna (kursuje również autobus),
• około 25 minut pociągiem do Warszawy Śródmieście.

Spokojna, zielona okolica

• zabudowa domów jednorodzinnych,
• około 500 m do lasu,
• cisza, prywatność i dużo zieleni.

Wszystko na wyciągnięcie ręki

W pobliżu znajdują się
sklepy, szkoły, przedszkola, parking wielopoziomowy przy stacji SKM, basen,
miejskie korty tenisowe, Park Glinianki, stadniny koni oraz szkoły jeździeckie.

Parametry działki

• powierzchnia: 950 m²,
• regularny, ustawny kształt,
• suchy teren,
• działka ogrodzona z każdej strony,
• utwardzony podjazd,
• zamykana brama i furtka,
• wszystkie media przy działce: prąd, gaz, woda i kanalizacja,
• korzystna ekspozycja – wjazd od wschodu, ogród i taras od zachodu,
• w najbliższym sąsiedztwie brak linii wysokiego napięcia oraz transformatora,
• teren uporządkowany z pozostawioną wartościową zielenią.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren MN20) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze zapisy planu:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• możliwość realizacji domu wolnostojącego lub bliźniaczego,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,7,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%.

Stan prawny

• Pełna własność
• Księga wieczysta bez hipoteki i innych obciążeń

To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w zielonej części Sulejówka, z doskonałym dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Paulina Gałązka
Ekspert ds. Nieruchomości
📞 600 506 780

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).