Zapraszam do zapoznania się z naszą nową ofertą sprzedaży

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana - działka o nr ewidencyjnym 204/4 o powierzchni 3172 m2, położona w miejscowości Gołębiewo Wielkie (Obręb Gołębiewo, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański)

LOKALIZACJA:
Gołębiewo Wielkie to rozwijająca się miejscowość położona w województwie pomorskim, gm. Trąbki Wielkie, około 16 km od Pruszcza Gdańskiego i 28 km od Centrum Gdańska – dojazd DW 222. W odległości ok. 10-15 km znajdują się węzły autostrady A1 Swarożyn, Stanisławie lub Rusocin, którymi można dojechać na południe Polski

📍 Zobacz lokalizację na mapie Google
https://maps.app.goo.gl/UJsxrix3aYCGRpwa9

Nawigacja - 54°08'46.0"N 18°33'23.6"E

MIEJSCOWOŚĆ:
Gołębiewo Wielkie to rozwijająca się miejscowość łącząca w sobie ciszę i spokój w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością Trójmiasta i wygód jakie oferuje duża aglomeracja miejska. To doskonała lokalizacja dla osób szukających balansu między pracą a życiem prywatnym

W miejscowości znajduje się sklep Lewiatan

Placówki Oświatowe :
W sąsiedniej miejscowości Trąbki Wielkie - ok 5 minut jazdy samochodem znajduje się Przedszkole oraz Szkoła Podstawowa

DZIAŁKA:
Dla działki wydana jest decyzja o warunkach zabudowy, która dopuszcza budowę budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego. Działka znajduje się pomiędzy dwoma niezabudowanymi działkami, każda z tych działek graniczy z nieruchomością zabudowaną jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym. Wjazd na działkę wytyczony jest bezpośrednio z drogi i prowadzi kilkudziesięciometrową drogą będącą częścią działki

Idealne rozwiązanie pod budowę domu lub inwestycję dla osób poszukujących spokojnego i cichego miejsca na realizację swoich planów mieszkaniowych lub związanych z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.

MEDIA:
-prąd (w drodze, bezpośrednio przylegającej do działki)

WARUNKI ZABUDOWY DZIAŁKI:
-wysokość zabudowy do 7,00 m, od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy-dopuszczalna ilość kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej – maksymalnie 2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
-dopuszcza się zabudowę do 9,00 % powierzchni całkowitej działki i na nawierzchnię utwardzoną do 5,00 % powierzchni całkowitej działki
-wysokość poziomu posadzki parteru do 0,6 m
-dachy – dachy strome, o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych, dwuspadowe o wyraźnie zaznaczonej kalenicy, dopuszczalne kąty nachylenia połaci dachowych 40º – 45º,
-dopuszcza się zagospodarowanie niezabudowanej części działki w postaci zieleni urządzonej, lokalizacji oczka wodnego lub basenu oraz malej architektury, w tym altan, murków i zadaszeń nie wymagających pozwolenia na budowę

Zdjęcie - Źródło: Google Maps ©2025 Google

Serdecznie zapraszam do kontaktu - Beata Strug Doradca ds nieruchomości

Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).