Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ok. 3000 m², położona w miejscowości Lubań (gmina Nowa Karczma), bezpośrednio przy ul. Kościerskiej - z dostępem i doskonałą widocznością z drogi wojewódzkiej nr 221 Kościerzyna-Gdańsk.

Najważniejsze atuty:

• przeznaczenie: działka mieszkaniowo-usługowa objęta MPZP - teren MN/U
• idealna pod działalność gospodarczą: sklep, market, magazyny, usługi
• bezpośredni dojazd z DW221 - świetna ekspozycja i łatwy dostęp

MPZP:
MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług w tym domy wolno stojące jedno- lub dwumieszkaniowe na jednej działce.
W terenach mieszkaniowych MN/U dopuszcza się:
1) usługi niekolizyjne z funkcją mieszkaniową, z wyłączeniem:
a) rzemiosła produkcyjnego,
b) stacji paliw,
c) warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych,
d) stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów,
z dopuszczeniem:
a) parkingów i garaży dla samochodów osobowych,
b) małych hurtowni do 400 m2 powierzchni,
c) rzemiosła usługowego,
d) mieszkań integralnie związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą.
2) zabudowę towarzyszącą typu: garaż, budynek gospodarczy, itp.

Media:

• wodociąg, kanalizacja, prąd - dostępne, lokalizacja widoczna na mapce
• linia telefoniczna - po drugiej stronie ulicy

Lokalizacja i otoczenie:
Lubań to kaszubska miejscowość znana m.in. z targów rolniczych organizowanych przez Pomorski Ośrodek Doradztwa Rolniczego. Na miejscu znajdują się sklepy, szkoła, kościół, OSP, park oraz plac zabaw. W pobliskiej Nowej Karczmie również urząd gminy, markety, bary i inne.

Okolica znana z pięknych krajobrazów - pola, lasy oraz liczne jeziora. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę oraz aktywny tryb życia (spacery, rowery).

Ze względu na położenie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 221 działka oferuje dogodny dojazd do większych miejscowości.

• Nowa Karczma - 3 km
• Kościerzyna - 10 km
• Kartuzy - 29 km
• Starogard Gdański - 35 km
• Gdańsk - 38 km

Cena do negocjacji
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Droga dojazdowa: asfaltowa

Ogrodzenie: brak

Prawo do gruntu: Własność

Cechy: Dla studenta,Dla niepełnosprawnych,Dla rodziny z dziećmi,Pod działalność gospodarczą,Do dalszego wynajmu,Blisko szkoła i przedszkole,Blisko lasu,Blisko komunikacji miejskiej,Cicha i spokojna okolica,Piękny widok