Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, nr ewidencyjny 155/1 (Obręb Elżbietów), o powierzchni 2200 m2, położona w miejscowości Elżbietów, gm. Michów, powiat lubartowski, woj. Lubelskie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w cichej i urokliwej miejscowości, idealnej dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Działka zlokalizowana wśród zabudowań gospodarczych.

MIEJSCOWOŚĆ:
Elżbietów to niewielka miejscowość położona w województwie lubelskim, w odległości ok 30 km o Lubartowa, i ok. 50 km od Lublina. Odległości ok. 15 km znajduje się DK 19 zapewniająca dojazd do większych ośrodków miejskich takich jak: Białystok, Lublin oraz Rzeszów.
Jest to idealne miejsce do życia dla rodzin, osób ceniących kontakt z naturą oraz tych, którzy szukają spokojnej lokalizacji.

DZIAŁKA:
Działka objęta MPZP, w kształcie trapezu. MPZP dopuszcza zabudowę zagrodową. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka znajduje się na uboczu miejscowości, w bliskiej odległości od terenów leśnych. Położona w spokojnej okolicy. Idealne miejsce dla miłośników przyrody i ciszy. Niewątpliwym atutem działki jest znajdujący się na niej piękny starodrzew, dodający uroku i stanowiący naturalne zacienienie.
Idealna pod budowę domu lub doskonała pod inwestycję dla osób poszukujących miejsca na realizację swoich planów związanych z prowadzeniem gospodarstwa lub stworzeniem oazy spokoju w otoczeniu natury.

Media :
- Prąd (w drodze, bezpośrednio przylegającej do działki);
- Woda (w drodze, bezpośrednio przylegającej do działki);
- telekomunikacja (w drodze, bezpośrednio przylegającej do działki).

Link do zapisów MPZP:

https://mpzp.igeomap.pl/doc/lubartow/michow/001.pdf

- wysokość zabudowy do 9,5 m, od poziomu terenu do kalenicy lub najwyżej położonej krawędzi dachu
- dopuszcza się zabudowę do 55% powierzchni działki; przy czym powierzchnia zabudowy budynków mieszkalnych dwukondygnacyjnych nie powinna być większa od 180 m2 i 200 m2 dla budynków z wbudowanym garażem, dla budynków parterowych dopuszcza się zwiększenie podanych powierzchni zabudowy o 25 %
- poziom podłogi parteru nie wyżej niż 1 m od poziomu terenu, budynki mogą być realizowane z podpiwniczeniem, częściowo-podpiwniczone lub bez podpiwniczenia
- dachy wysokie (wyjątkowo płaskie), o symetrycznych spadkach głównych połaci dachowych i kącie nachylenia 30º – 45º,
- na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza si realizacje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz towarzyszących nieuciążliwych usług podstawowych, jako funkcji uzupełniającej tych obszarów, pod warunkiem, że nie spowoduje to kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem działek sąsiednich.

PODANA CENA OFERTOWA JEST CENĄ NETTO !!! DO WSKAZANEJ CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK OD TOWARÓW I USŁUG (VAT) !!!

Więcej informacji u agenta prowadzącego Jakuba Witkowskiego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).