Lokalizacja

Natalin, gmina Jastków - jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Lublina , ceniona za szybki dojazd do miasta oraz rozwiniętą infrastrukturę.

Na sprzedaż działka nr 67/8 wraz z udziałem w drodze dojazdowej.
(Działka nr 67/9 została sprzedana)

Lokalizacja łączy spokój podmiejskiego życia z dostępem do wszystkich kluczowych usług - do centrum Lublina dojedziesz w mniej niż 10 minut .

W pobliżu

Najważniejsze punkty:

Lublin - 5 km
szkoła podstawowa - 2,7 km
sklep Stokrotka - 3 km

Pozostałe udogodnienia:

Odido - 2 km
mechanika pojazdowa - 1 km
kościół - 1 km

Media

prąd - możliwość podłączenia z istniejącego słupa na działce
woda - ok. 60 m
gaz - ok. 60 m
telekomunikacja - ok. 60 m
kanalizacja - ok. 60 m

Pełna infrastruktura dostępna w zasięgu działki daje realne możliwości szybkiego przygotowania inwestycji .

Dojazd

Dojazd do nieruchomości prowadzi od dawnej trasy „Warszawskiej” - zjazd w prawo przed hotelem Focus.

droga główna - asfaltowa
droga dojazdowa (udział w drodze) - nieutwardzona

Plan zagospodarowania

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
NAT 3-RM - zabudowa zagrodowa

Ustalenia MPZP

Możliwości zabudowy:

zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem budynków mieszkalnych
możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej

Parametry zabudowy:

wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 - 0,4
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m

Forma zabudowy:

dachy dwuspadowe lub wielospadowe do 45°
dopuszczalne dachy płaskie

Dodatkowe możliwości:

możliwość budowy 1,5 m od granicy lub w granicy działki

Zapisy planu zapewniają elastyczne możliwości zabudowy przy zachowaniu ładu przestrzennego .

Dlaczego warto

świetna lokalizacja - tylko 5 km od Lublina
szybki dojazd - poniżej 10 minut do miasta
dostęp do pełnej infrastruktury w pobliżu
możliwość budowy domu w atrakcyjnej lokalizacji
spokojna okolica z rosnącą zabudową jednorodzinną
udział w drodze dojazdowej
cena działki podlega niewielkiej negocjacji

Podsumowanie

To propozycja dla osób, które chcą kupić działkę w sprawdzonej lokalizacji, blisko miasta, z realnym potencjałem pod zabudowę.

Natalin - Kolonia to miejsce, które łączy wygodę życia blisko Lublina z kameralnym charakterem okolicy.

Opiekun oferty

Bartłomiej Maciążek
tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo