Na sprzedaż trzy działki pod zabudowę mieszkaniową położone w miejscowości Borcz gmina Somonino, w powiecie kartuskim w cenie 125zł/m². To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na wymarzony dom w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Trójmiasta.
Działki mają powierzchnię 1500m², 1561m² i 1643m². Są świeżo po podziale i po wbiciu kamieni granicznych, granice zostały precyzyjnie wytyczone, a teren jest gotowy do dalszych działań inwestycyjnych.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry planu to: maksymalna powierzchnia zabudowy do 35% działki, wysokość zabudowy do 9 metrów dla budynków mieszkalnych oraz do 6 metrów dla garaży i budynków gospodarczych. Dachy mogą być płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu do 50%.
Dojazd do działek zapewniony jest wydzieloną drogą wewnętrzną z ustanowioną służebnością przejazdu. W bezpośrednim sąsiedztwie działek przebiega sieć kanalizacyjna, a w drodze nieopodal znajduje się sieć energetyczna oraz wodociągowa, co daje możliwość uzbrojenia terenu w przyszłości.

LOKALIZACJA
Działki położone są w miejscowości Borcz, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych. To miejsce, które łączy w sobie sielski klimat kaszubskiej wsi z wygodą codziennego życia.
W niedużej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, kościół oraz restauracje i karczmy. Okolica sprzyja wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się lasy państwowe, Jar Raduni, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz liczne jeziora, między innymi Jezioro Łapińskie i Jezioro Otomińskie, idealne na weekendowe wypady.
Pomimo niedużej odległości od głównej drogi - ulicy Kościerskiej - jest tu zaskakująco cicho i spokojnie. Ruch samochodowy nie zakłóca atmosfery, a jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do większych miejscowości: 8 km dzieli działki od zjazdu na Obwodnicę Metropolii Trójmiejskiej, 10 km od Żukowa, 13 km od Kartuz, 25 km od Gdańska i 35 km od Kościerzyny.
To miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i naturalne otoczenie, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanym punkcie. Działki w Borczu to nie tylko doskonała propozycja pod budowę domu, ale także ciekawa opcja inwestycyjna - teren o dużym potencjale, w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji.

Zachęcam do obejrzenia działek osobiście - ich metraż, przestrzeń i położenie najlepiej docenić na miejscu. To teren, który robi wrażenie i daje ogromne możliwości. Tu możesz stworzyć dom, w którym naprawdę się odpoczywa.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Droga dojazdowa: polna

Ogrodzenie: brak

Cechy: Dla rodziny z dziećmi