Oferta tylko w Opoka Nieruchomości. Nie szukaj dalej.
Widokowa działka budowlana w Puńcowie cisza, przestrzeń i panorama gór!
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1016 m, położona w malowniczej części Puńcowa idealna dla osób szukających spokoju, pięknych widoków i jednocześnie bliskości miasta Cieszyna.
Lokalizacja:
Ustronne miejsce, otoczone zielenią, z dala od miejskiego zgiełku
Zaledwie kilka minut jazdy do centrum Cieszyna szybki i wygodny dojazd
Dojazd ulicą Wielodroga, która jest aktualnie poszerzana i kompleksowo remontowana
Walory widokowe:
Działka oferuje zapierające dech w piersiach widoki na pasmo Beskidów zarówno po stronie polskiej, jak i czeskiej
W panoramie m.in. góraJaworowy (1032 mnpm) idealne tło dla Twojego przyszłego domu
Parametry techniczne:
Kształt zbliżony do prostokąta: 28 m (szerokość) 37 m (długość)
Lekki spadek terenu w kierunku południowo-zachodnim doskonały dla projektów z tarasem lub ogrodem z widokiem
Wjazd na działkę od strony zachodniej
Status prawny:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Idealna dla:
Osób marzących o domu z widokiem na góry
Inwestorów szukających atrakcyjnej lokalizacji pod budowę
Miłośników natury, którzy nie chcą rezygnować z wygód miejskich
UZBROJENIE:
Woda na działce sąsiedniej
Kanalizacja w drodze sąsiedniej
Prąd na działce w drodze sąsiedniej
Zgodnie z uchwałą rady gminy Goleszów teren oznaczony symbolem 3.17MN , czyli TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ
1) Funkcja wiodąca - zabudowa mieszkaniowa.
2) Funkcja uzupełniająca-
- lokalne dojazdy klasy D do terenów przyległych / rolne i usługowe/
- drobne nieuciążliwe funkcje usługowe i administracyjne
- zabudowa gospodarcza
- sady, uprawy ogrodowe
- zieleń izolacyjna, rekreacyjna, przydomowa itp.
- nieuciążliwe urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej nie wymagające wydzielenia dla nich niezależnej nieruchomości i nie definiowane jako teren.
3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenów:
- dla nowych działek dopuszcza się maksymalną powierzchnię zabudowy:
- dla funkcji zabudowy mieszkaniowej do 40% powierzchni działki
- dla funkcji zabudowy mieszkaniowej i dopuszczonych funkcji uzupełniających :
usługowych i gospodarczych - do 50% powierzchni działki
- w ramach funkcji uzupełniającej dopuszcza się przeznaczenie części budynku na cele usługowe
- ustala się zachowanie pasa wolnego od zabudowy o szerokości 15m licząc od linii brzegowej występującego cieku wodnego,
- ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 5m od granicy działki, przylegającej bezpośrednio do jednostki drogowej
- dla jednostek 6.2, 6.7, 6.8, 6.9, 6.10 konieczność wykonania badań hydrogeologicznych w ramach procedury wydawania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
- Wysokość zabudowy odnawianej lub uzupełnianej do 11,0 m licząc od poziomu terenu do szczytu dachu,
- Kolorystyka obiektów pastelowa, stonowana, pokrycia dachowe w kolorze czerwieni, brązów i zieleni.
- Zaleca się stosowanie na elewacje materiałów naturalnych jak drewno, kamień, cegła, tynki.
- Zakaz stosowania ogrodzeń betonowych, prefabrykowanych w formie ażurowych płotów,
- ustala się konieczność opracowania podziału na działki budowlane z zapewnieniem normatywnego dojazdu do każdej działki,
- ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej - 1.000 m2
- Pozostałe ustalenia jak w 8 p. 1
Dodatkowe informacje; 537 443 783.
Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl
Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami).
Zapraszam na facebook`a; https://www.facebook.com/opoka.cieszyn
Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości