Działka z możliwością zabudowy o pow. 5481 m2 ( MPZP), (prąd, woda, kanalizacja w drodze) w spokojnej okolicy w m. Sielce gm. Końskowola pow. puławski woj. lubelskie z bardzo dobrym dojazdem do Puław (12 min/10 km) i Lublina (30 min/46 km).

Działka
-powierzchnia 5481 m2
-kształt prostokąta
-płaska

Wymiary:
-szerokość - 11 m
-długość - 498 m

Media:
-prąd na działce
-woda w drodze
- kanalizacja w drodze
- gaz w drodze w dalszej części miejscowości
-światłowód

Lokalizacja:
- Sielce
- gm. Końskowola
- pow. puławski
- woj. lubelskie

Informacje dodatkowe:
- działka pod zabudowę o pow.5481 m2. w spokojnej okolicy miejscowości Sielce gm. Końskowola pow. puławski woj. lubelskie.
- szerokość działki 11 metry i długość 498 m. daje możliwość jej zagospodarowania według własnego pomysłu.
- miejscowość Sielce objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu. Według planu 19 % (1017 m2) działki ma symbol 3-MR - Mieszkalnictwo rolnicze. Pozostała część oznaczona symbolem 24-RP - Tereny upraw polowych oraz pastwiska i łąki Najważniejsze informacje z planu są następujące:
1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy zagrodowej;
2) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) wysokość zabudowy do 11,0 m,
c) dachy płaskie, dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45º;
3) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem zmiany planu,
b) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,
c) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 20%,
e) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie na 0,25,
f) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 3000 m².
2. Dla terenu RM1.6, RM2.6, RM2.7, RM4.1 ustala się dopuszczenie budowy budynków 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy tej granicy.
- dużym atutem działki są znajdujące się w asfaltowej drodze biegnącej przez miejscowość praktycznie wszystkie media tj. prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
- nie mniej istotne znaczenie ma lokalizacja. Szybki dojazd droga asfaltową do trasy S-12 a następnie do Puław (czas dojazdu 12 min/10 km) lub Lublina ( czas dojazdu 30 min/46 km) sprawia, że można mieszkać w cichej, spokojnej okolicy a pracować w Puławach lub Lublinie bez problemu z dojazdem. Kilka kilometrów od Sielc mamy miasto i gminę Końskowola z pełnym zapleczem jeżeli chodzi o instytucje i obiekty użyteczności publicznej (sklepy, szkoła, przychodnie zdrowia, itp.)
- cena do negocjacji.

- zachęcam do wyszukiwania naszych ofert na portalach: Gratka, Morizn, Nieruchomości Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 500 nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mail oraz na prezentację nieruchomości.

Leszek Derlatka
tel: 668 154 561
e-mail: [email protected]