Kalinówka - działka pod zabudowę jednorodzinną

Pięknie położna nieruchomość złożona z dwóch działek o bardzo ustawnych wymiarach 31 m szerokości x 100 m długości. Pierwsza linia zabudowy - położenie przy drogi asfaltowej gminnej - dodatkowo dojazd wydzieloną drogą wewnętrzną.

- DOSKONAŁA LOKALIZACJA! - KUP! NIE ZWLEKAJ! -

Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy
- dojazd drogą asfaltową (dodatkowo również - wydzieloną drogą wewnętrzną biegnącą wzdłuż całej długości działki)
- sąsiedztwo stanowią pola, łąki oraz domy jednorodzinne

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 3 100 m² (31 ar)
- wymiary: 31 m szer. x 100 m dł.
- kształt: prostokąt
- ukształtowanie: teren nieznacznie nachylony

Media:
- prąd: przy działce
- woda: przy działce
- gaz - przy działce
- brak miejskiej kanalizacji - do założenia oczyszczalnia przydomowa bądź szambo

Przeznaczenie:
- MPZP gminy Głusk - teren zabudowy zagrodowej

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu pod zabudowę zagrodową w Gminie Głusk:
· ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500m2 (- 15%);
· forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu;
· pokrycie obiektów budowlanych dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu połaci na korpusie głównym, lub dachem płaskim (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych oraz zabudowy gospodarczej z dachami jednospadowymi);
· poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu;
· wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki;
· minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%

Lokalizacja:
- działka położona w spokojnej okolicy w gminie Głusk, powiat lubelski
- odległość od centrum Lublina: ok 10 km

Stan działki (otoczenie):
- brak nasadzeń
- sąsiedztwo stanowią pola oraz zabudowa jednorodzinna
- cicha i spokojna okolica

- DOSKONAŁA OFERTA!! TA DZIAŁKA JESZCZE MOŻE BYĆ TWOJA!! -

Świetna lokalizacja z dobrym, szybkim dojazdem do miasta. Dodatkowo piękna i spokojna okolica.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Sławomir Nawrocki Agent KNC Nieruchomości

• 660432172
• [email protected]