Ceny działek w Hajnówce
Ile kosztuje działka budowlana w Hajnówce?
Policzone z 55 aktywnych ofert działek budowlanych w okolicy Hajnówki (w promieniu ok. 40 km). Stan na 11 listopada 2026. Liczymy z realnych, aktywnych ogłoszeń, nie z cenników.
Ceny działek pod dom a odległość od Hajnówki
Metr działki pod samym miastem i 30 km dalej to dwa różne rynki, tak jak metr małej i dużej działki. Dlatego porównujemy działki pod dom tej samej wielkości (od 500 do 2500 m²) w pasach odległości od centrum Hajnówki.
| Od centrum | Przeciętna cena | Ofert |
|---|---|---|
| do 10 km | 82 zł/m²typowo 47-106 zł/m² | 4 |
| 10-20 km | 77 zł/m²typowo 59-95 zł/m² | 6 |
| 20-40 km | 95 zł/m²typowo 65-205 zł/m² | 28 |
Mediana zł/m² z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych od 500 do 2500 m², a pod nią typowy zakres bez 10% najtańszych i 10% najdroższych ofert. Medianę podajemy od 4 ofert w pasie.
Zobacz ceny ofert i kwoty z aktów notarialnych dla swojej działki. Wystawisz ją potem za 0 zł.
Ceny działek budowlanych w gminach wokół Hajnówki
Przeciętna cena za metr działek budowlanych w aktualnych ofertach, od gmin najbliżej centrum. Gmina prowadzi do jej ofert i danych z rynku.
| Gmina | Od centrum | Działki budowlane |
|---|---|---|
| Gmina Hajnówka | 2 km | 64 zł/m² |
| Gmina Dubicze Cerkiewne | 13 km | 77 zł/m² |
| Gmina Narew | 20 km | 65 zł/m² |
| Gmina Narewka | 21 km | 88 zł/m² |
| Gmina Michałowo | 34 km | 75 zł/m² |
| Gmina Zabłudów | 37 km | 112 zł/m² |
Ceny wg typu działki w Hajnówce
Przeciętna cena zł/m². „Za mało danych” oznacza próbkę zbyt małą na wiarygodną liczbę.
Ceny działek budowlanych Hajnówka: podsumowanie
Działka budowlana w okolicy Hajnówki kosztuje dziś przeciętnie 85 zł/m², licząc medianę z 55 ofert każdej wielkości w promieniu ok. 40 km. Typowe stawki to od 32 zł/m² do 148 zł/m². Za całą działkę sprzedający chcą najczęściej od 77 586 zł do 298 000 zł, a typowa działka ma ok. 1743 m².
Metr dużej działki daleko od miasta kosztuje dużo mniej niż metr działki pod dom przy jego granicy, dlatego ceny rozbijamy też na pasy odległości. Działka pod dom od 500 do 2500 m² kosztuje w ofertach do 10 km od centrum Hajnówki przeciętnie 82 zł/m², w pasie 10-20 km 77 zł/m², a 20-40 km od centrum 95 zł/m². Dalej od centrum oferty nie są tu wyraźnie tańsze.
- Aktywne oferty
- 55
- Od kogo
- 2 prywatnych, 53 z biur
- Przeciętna cena
- 85 zł/m²
- Typowy zakres
- od 32 zł/m² do 148 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 77 586 zł do 298 000 zł
- Zakres powierzchni
- od 851 m² do 5813 m²
- Typowa powierzchnia
- 1743 m²
- Prąd i woda na działce
- 15%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 4%
Ceny działek Hajnówka: najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr działki budowlanej w Hajnówce?
W aktualnych ofertach w okolicy Hajnówki metr działki budowlanej kosztuje przeciętnie 85 zł/m², a typowe stawki to od 32 zł/m² do 148 zł/m². To mediana z działek każdej wielkości w promieniu ok. 40 km. Działka pod dom od 500 do 2500 m² kosztuje w ofertach do 10 km od centrum Hajnówki przeciętnie 82 zł/m², a 20-40 km od centrum 95 zł/m². Liczymy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń, nie z cenników.
Czy dalej od Hajnówki działki budowlane są tańsze?
Nie wyraźnie. Działka pod dom od 500 do 2500 m² kosztuje w ofertach do 10 km od centrum Hajnówki przeciętnie 82 zł/m², w pasie 10-20 km 77 zł/m², a 20-40 km od centrum 95 zł/m².
Ile kosztuje cała działka budowlana w Hajnówce?
Za całą działkę budowlaną w okolicy Hajnówki sprzedający chcą najczęściej od 77 586 zł do 298 000 zł. Typowa działka ma ok. 1743 m², a większość ofert mieści się od 851 m² do 5813 m².
Ile kosztują działki rolne i leśne w okolicy Hajnówki?
Przeciętne ceny w aktualnych ofertach: działki rolne 40 zł/m² (23 oferty), działki leśne 75 zł/m² (19 ofert), działki siedliskowe 59 zł/m² (8 ofert), działki inwestycyjne 85 zł/m² (5 ofert) oraz działki rekreacyjne 159 zł/m² (4 oferty). To osobne rynki, dlatego każdy rodzaj liczymy oddzielnie.
Skąd pochodzą ceny działek w Hajnówce na tej stronie?
Ceny ofertowe liczymy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w promieniu ok. 40 km od Hajnówki: medianę i typowy zakres bez 10% najtańszych i 10% najdroższych ofert. Pasy odległości liczymy na działkach pod dom od 500 do 2500 m², bo metr dużej działki jest kilka razy tańszy. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK): tylko wolny rynek, całe działki niezabudowane, każdy akt raz. Każdą ofertę porównujemy z aktami podobnych działek w promieniu 2 km od niej, a podajemy medianę tych porównań.
Poradniki o cenach działek
Wszystkie poradnikiCzym jest rejestr cen nieruchomości, czym ceny transakcyjne różnią się od ofertowych i jak sprawdzić, za ile działki naprawdę się sprzedają.
Dlaczego ceny działek tak się różnią w zależności od regionu, co podnosi cenę w danej okolicy i jak sprawdzić aktualną medianę dla swojego miasta.
Ile kosztuje uzbrojenie działki, kiedy opłaca się dopłacić za media, a kiedy taniej wychodzi działka bez przyłączy i czym grozi opis „media w drodze".