Działki na sprzedaż w gminie Dobra (Szczecińska)
Powiat policki, województwo zachodniopomorskie
Gmina Dobra (Szczecińska): dane z rynku
W gminie Dobra (Szczecińska) (powiat policki, województwo zachodniopomorskie) mamy obecnie 85 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z miejscowości w granicach gminy Dobra (Szczecińska).
Przeciętna cena to 300 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 86 zł/m² do 892 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 250 400 zł do 1 639 300 zł. Powierzchnie to zwykle od 712 m² do 10 893 m², najczęściej w okolicy 1481 m².
Prąd i woda są na działce w 22% ofert oraz dla żadnej z działek nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 85
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 300 zł/m²
- Typowy zakres
- od 86 zł/m² do 892 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 250 400 zł do 1 639 300 zł
- Zakres powierzchni
- od 712 m² do 10 893 m²
- Typowa powierzchnia
- 1481 m²
- Prąd i woda na działce
- 22%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny z aktów notarialnych w gminie Dobra (Szczecińska)
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 35 ofert działek pod dom z tej gminy z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 24% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2021-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku gminy, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Zobacz ceny ofert i kwoty z aktów notarialnych dla swojej działki. Wystawisz ją potem za 0 zł.
Gmina Dobra (Szczecińska): najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w gminie Dobra (Szczecińska)?
Działki budowlane sprzedawano po 294 zł/m² (mediana), według 44 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano po 230 zł/m² (mediana), według 150 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w gminie Dobra (Szczecińska)?
Przeciętna cena działek w gminie Dobra (Szczecińska) to 300 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 86 zł/m² do 892 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 250 400 zł do 1 639 300 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tej gminie.
Jakie powierzchnie mają działki w gminie Dobra (Szczecińska)?
Dostępne działki mają zwykle od 712 m² do 10 893 m², najczęściej w okolicy 1481 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w gminie Dobra (Szczecińska) są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 22% ofert w tej gminie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w gminie Dobra (Szczecińska) mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Dla obecnych ofert nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Przeznaczenie działki potwierdzisz w urzędzie gminy na podstawie MPZP lub wniosku o WZ.
Ile jest ofert działek w gminie Dobra (Szczecińska)?
Na tej stronie zebraliśmy 85 ofert działek z gminy Dobra (Szczecińska), wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Inne gminy w powiecie polickim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Cały proces zakupu działki po kolei: od określenia potrzeb, przez sprawdzenie stanu prawnego i planu, po negocjacje, umowę przedwstępną i akt notarialny.
Jak przygotować się do negocjacji ceny działki, jakie argumenty realnie obniżają cenę i jakich błędów unikać, żeby nie zniechęcić sprzedającego.