Wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości rolno-budowlanej o powierzchni 1,76 ha w miejscowości Dąbrowy, gmina Rozogi, powiat szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Nr działki 1571.

Nieruchomość ta znajduje się w malowniczej krainie na pograniczu Mazur i Kurpii, pomiędzy Rozogami (4 km) a Dąbrowami (1 km).

To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca na własne siedlisko, agroturystykę, inne inwestycje lub jako lokatę kapitału. Nieruchomość ta daje wiele możliwości zagospodarowania, a jej dodatkowym atutem jest możliwość podziału na mniejsze działki.

Wjazd asfaltowy z drogi krajowej nr 53 Ostróda–Mazury, a działka kończy się pod lasem, przy drodze lokalnej.

Bardzo dobra lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miejscowości i atrakcji turystycznych, niektóre z nich:

Rozogi – 4 km,
Myszyniec – 7 km,
Kurpiowska Kraina i Zalew Wykrot – 15 km,
Spychowo – 15 km,
Karwica, jezioro Nidzkie – 15 km,
Kadzidło – 15 km, Centrum Kultury Kurpiowskiej, Skansen Kurpiowski w Wachu – 15 km,
Szczytno – 27 km,
Mrągowo – 45 km,
Mikołajki – 50 km.

W niewielkiej odległości znajdują się: kościół, szkoły, banki, ośrodek zdrowia, straż pożarna, poczta, Urząd Gminy, przystanek autobusowy itd. – pełna infrastruktura.

W okolicy liczne jeziora i piękne lasy, Puszcza Kurpiowska, Puszcza Piska, Puszcza Myszyniecka. Teren nieruchomości objęty jest programami Natura 2000, Płuca Polski. W okolicy znajdują się liczne rezerwaty przyrody, a także tereny rekreacyjno-sportowe, spływy kajakowe, turystyka rowerowa i piesza.

Nieruchomość ta jest częściowo zalesiona różnymi gatunkami drzew. Teren płaski, prostokątny, przez większość dnia skąpany w słońcu, kończy się pod lasem, przy drodze lokalnej, a w lesie grzyby, jagody i rzeka Rozoga.

Jest to idealne miejsce do życia w zgodzie z naturą, z dala od miejskiego zgiełku, gwarantuje ciszę, spokój, czyste powietrze i piękno natury.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Powierzchnia 1,76 ha, 17 600 m².

Grunty rolne kl. IVa, łąka kl. V, siedlisko V, teren częściowo zalesiony różnymi gatunkami drzew.

Bezpieczny dojazd drogą asfaltową, wjazd z drogi krajowej nr 53.

Dostęp do energii – dwa słupy elektryczne na działce.

Możliwość wykonania studni, a w razie potrzeby wodociąg.

Teren równy, prostokątny, kończy się przy drodze lokalnej.

Możliwość podziału.

Piękna, spokojna, zielona okolica, lasy i liczne jeziora.

Nr ewidencyjny 1571.

Status prawny: własność, księga wieczysta, brak obciążeń.

Oferta bezpośrednio od właściciela.

Kontakt telefoniczny i e-mailowy.